- Código: 1033
Trata-se de belo sobrado integrante do Condomínio horizontal residencial "vivenda dos gerânios"com um total de 16 ( dezesseis ) unidades, dispostas por oito unidades de cada lado na alameda de circulação interna do condomínio.
A disposição dos ambientes são:
a ) No térreo: patio da frante que acessa a entrada social dando para a sala de estar com lareira e contigua está a sala de refeições, em seguida a cozinha que acessa a àrea de serviço e do pequeno pátio aos fundos ; também, nestes fundos a uma dependência que originalmente era destinada para dependência de empregaada ( pois possui , mais um lavabo: o 4º banheiro da casa ). Retornando pela cozinha à sala a direita se tem acesso ao lavabo do térreo , e , ainda, do térreo dá acesso a garagem fechada com churrasqueira, com outro pequeno pátio a céu aberto Ainda saindo pela garagem dá acesso para a referida alameda de circulação interna do condomínio ; Na garagem é possível abrigar 2 carros de porte médio , se deixar aberta a porta de acesso à garagem .
b) Já , no piso superior: encontra-se a parte intima onde por acesso em escada de madeira nobre se acessa a suite do casal , como o mezanino e os 2 dormitórios de solteiros um localizado de frente para a viela interna do condomínio e o 3º dormitório de fundos . Esta parte intima dos dois dormitórios de solteiros conta com mais um banheiro ( social). Por outro, lado, ainda, o telhado situa-se acima da laje do teto de concreto e onde se localiza caixa d´água de 500 ( quihentos ) litros , oportunizando , opcionalmente, por acesso pelo alçapão de teto, a utilização de um eventual pequeno depósito de guarda para pequenos volumes não pesados, querendo. Essa elevação entre a laje e o telhado simplifica o acesso para uma eventual manutenção e conservação que se faça necessário no telhado.
A unidade é servida com gás central.
O imóvel está ocupado pela proprietária ( ajusta-se consensualmente prazo razoável para desocupaçao ). Está em processo de liberação a alienação fiduciária existente, o que não impede financiamento pela (o) interessada(o), pois aceita-se financiamento
A visitação é facilitada, mediante agendamento ( 51-9.9965.7013) !
Quanto ao condomínio conta com um excelente salão de festas , localizado na fachada da entrada de acesso ao condominio ( pois as unidades residenciais se localizam após o prédio do salão de festas e delas não se tem sua visibilidade da rua pública ; logo, discrição a intimidade dos moradores. E contiguo ao salão de festas, um ambiente destinado ao uso pela administração do condomínio e , em seguida, está a piscina. E , ainda, a partir da piscina e antes da viela de circulação interna localiza-se a central de gás à granel e o setor de coletas de resíduos do lixo; estes dois últimos estão distantes e não se comunicam com as unidades.
Há, ainda, aos fundos do condomínio um belo recanto constituido por um quiosque de lazer com churrasqueira.
Enquanto que a portaria é do tipo sistema virtual.
E , por fim, o acesso ao condomínio pelo portão veicular possui "eclusa" para o veículo acessar a parte interna do condomínio , isto é, ao entrar abre primeiro o portão da rua pública , enquanto o segundo portão interno e à frente fica fechado , assim fechado o primeiro, abri-se-á o segundo; e ao contrário , quanto ocorre a saida do condomínio.
A portaria humana não tem. Mas o acesso pelo portão de pessoas dá-se pelo sistema virtual ( TAGS ou Senha ).
QUANTO A TRANSPORTES PÚBLICO: SERVIDO NA PORTA DO CONDOMÍNIO PELA LINHA DE LOTAÇÃO IPANEMA E DE ÔNIBUS DA LINHA JUCA BATISTADA - 184 ; além de outras alternativas , como os aplicativos em geral.
Bairro: Ipanema
Condomínio: Condomínio Gerânios
Zona: Sul
Região: Zona Sul
Ponto de Referência: Viziinho Bologna Mall
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Térreo e 1º
A localização do condomíno residencial "Vivenda dos Gerânios" ESTÁ INSERIDO EM PRIVILEGIADA REGIÃO NO BAIRRO IPANEMA. VISTO QUE POR UM LADO É A AV. DA CAVALHADA E PELO OUTRO A RUA DEA COUFAL. E À FRENTE DO CONDOMINIO ( + - 3 QUADRAS ) LOCALIZA-SE VIZINHO DO SANTUÁRIO NOSSA SENHORA APARECIDA , ONDE JÁ SE ESTÁ NA AV. TRAMANDAÍ, VIA DO " BOLOGNA MALL", COMO DE COMPLEXOS DE FARMÁCIAS E DE SUPERMERCADOS, POSTOS DE GASOLINA, ACADEMIAS ( LAZER E ESPORTES ) , ALÉM DE AMPLA GAMA DE SERVIÇOS DO COTIDIANO. A 6 ( SEIS ) QUARTEIRÕES DA ORLA IPANEMA ( AV. GUAÍBA). E A 3 MINUTOS DO "JARDIM VERDE SHOPPIMG", CONTANDO COM BANDEIRAS DE BANCOS ( BANRISUL, ITÁÚ, SANTANDER E SICREDO) , COMO LOTÉRICA, RESTAURANTES , TABACARIAS, 14º TABELIONATO DE NOTAS E LOJAS DIVERSOS SEGUIMENTOS.
O imóvel está ocupado pela proprietária ( ajusta-se consensualmente prazo razoável para desocupaçao ).
Está em processo de liberação a alienação fiduciária existente, o que não impede financiamento pela (o) interessada(o), pois aceita-se financiamento.
A visitação é facilitada, mediante agendamento ( 51-9.9965.7013) !
A localização do condomíno residencial "Vivenda dos Gerânios" ESTÁ INSERIDO EM PRIVILEGIADA REGIÃO NO BAIRRO IPANEMA. VISTO QUE POR UM LADO É A AV. DA CAVALHADA E PELO OUTRO A RUA DEA COUFAL. E À FRENTE DO CONDOMINIO ( + - 3 QUADRAS ) LOCALIZA-SE VIZINHO DO SANTUÁRIO NOSSA SENHORA APARECIDA , ONDE JÁ SE ESTÁ NA AV. TRAMANDAÍ, VIA DO " BOLOGNA MALL", COMO DE COMPLEXOS DE FARMÁCIAS E DE SUPERMERCADOS, POSTOS DE GASOLINA, ACADEMIAS ( LAZER E ESPORTES ), ALÉM DE AMPLA GAMA DE SERVIÇOS DO COTIDIANO. A 6 ( SEIS ) QUARTEIRÕES DA ORLA IPANEMA ( AV. GUAÍBA). E A 3 MINUTOS DO "JARDIM VERDE SHOPPIMG", ONDE CONTA COM BANDEIRAS DE BANCOS ( BANRISUL, ITÁÚ, SANTANDER E SICREDI) , COMO LOTÉRICA , RESTAURANTES , TABACARIAS, 14º TABELIONATO DE NOTAS E LOJAS DIVERSAS SEGMENTOS.
BREVEMENTE SERÃO DISPONIBILIZADAS MAIS FOTOS INTERNAS DA CASA.
Descubra Ipanema, um bairro encantador em Porto Alegre, que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com uma vibrante vida cultural e comercial. Ipanema é uma joia escondida que oferece uma qualidade de vida inigualável. Com sua localização privilegiada à beira do lago Guaíba, o bairro proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes e pôr do sol inesquecíveis. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de restaurantes sofisticados, boutiques elegantes e atividades recreativas ao ar livre. As ruas arborizadas e a arquitetura charmosa tornam cada passeio uma experiência agradável. A segurança é outra característica forte de Ipanema, tornando-o ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. A proximidade com escolas de alto padrão e centros comerciais aumenta ainda mais o seu apelo. Ipanema é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e beleza natural em Ipanema, onde cada dia traz novas oportunidades para viver ao máximo. Seu novo lar está esperando por você em Ipanema!
Complementando a experiência única de viver em Ipanema, o bairro abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Odila Gay Da Fonseca, a Escola Estadual de Ensino Fundamental Paraíba ? CIEP, a Escola Jardim da Figueira e a Escola Monte Líbano. Para os pequenos, a Escola de Educação Infantil Descobrindo o Saber, a Escola Infantil Sítio da Infância e a Escola de Educação Infantil Semear são excelentes opções que promovem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado.
O bairro também oferece diversas opções para suas necessidades diárias. O Mini Mercado Zagonel e o Mercado Sol garantem sua lista de compras completa. Para quem aprecia carnes de qualidade, a Zanini Carnes é uma parada obrigatória. Além disso, o Centro Comercial Juca Batista e o Ipanema Center estão nas proximidades para satisfazer suas necessidades de varejo.
Para momentos de lazer, o Jardim Verde Shopping e o Bologna Mall oferecem uma variedade de lojas e restaurantes. A Casa Encantada é perfeita para as crianças se divertirem. E para cuidar do seu veículo, a Surdinas Car está sempre à disposição.
Em Ipanema, cada esquina revela uma nova oportunidade para enriquecer sua vida. Este é mais do que um bairro - é um lugar onde você pode realmente chamar de lar.
Jardim Verde Shopping
Bologna Mall
Centro Comercial Juca Batista
Ipanema Center
Colégio Estadual Odila Gay Da Fonseca
Escola Estadual de Ensino Fundamental Paraíba ? CIEP
Educandário - Centro de Reabilitação São João Batista
Escola Monte Líbano
Escola de Educação Infantil Descobrindo o Saber
Escola Infantil Sítio da Infância
Escola de Educação Infantil Semear
Escola de educação infantil Amor de Mãe
E. E. I. Bem Me Quer
Zanini Carnes
Mini Mercado Zagonel
Mercado Sol
Escola Jardim da Figueira
Escola Brincando com as Letras
Surdinas Car
Casa Encantada
R$ 970,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1033 Casa em Condomínio para venda em Porto Alegre / RS, Ipanema, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2000, área total 253,29. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!