Morar na Hípica hoje significa escolher o vetor de crescimento que mais preserva o ar de bairro em Porto Alegre. O Reserva do Lagos de Nova Ipanema III ocupa exatamente esse espaço onde a conveniência do Zaffari e das escolas da Zona Sul encontra o silêncio de um loteamento planejado. Esta casa, entregue em 2023, resolve a dúvida de quem busca um imóvel novo, sem surpresas de manutenção ou vícios de construção antiga. São 97m² privativos distribuídos em um terreno de 183m², o que garante um recuo de fundos que você raramente encontra em condomínios dessa faixa de preço. O projeto foca no que é prático: espera para split pronta, hidráulica para água quente instalada e uma planta que privilegia a circulação entre as duas salas e a cozinha com móveis planejados.
A suíte e os outros dois dormitórios atendem quem precisa de espaço real para a família ou um escritório sólido, mas o diferencial para a valorização do seu patrimônio está na parte externa. O jardim de inverno traz luz natural para o centro da casa, enquanto a área gourmet com churrasqueira coberta se conecta ao espaço reservado para a instalação de uma piscina nos fundos. É um imóvel pronto para morar, mas com margem para valorização imediata conforme você personaliza o pátio. O condomínio, que faz parte de um complexo residencial amplo e com diversos condomínios, mantém o custo fixo baixo com guarita virtual e entrega o essencial para o dia a dia: campo de futebol, pomar e praças de convivência. Você garante a segurança de um condomínio fechado sem abrir mão da liberdade de ter um terreno privativo com sete metros de frente. Se você já mapeou a região, sabe que unidades com essa metragem de terreno e padrão de acabamento saem do mercado rápido. Caso queira entender melhor como a planta se comporta no terreno, podemos agendar uma visita ainda esta semana.
Bairro: Hípica
Condomínio: Reserva do Lagos de Nova Ipanema III
Região: Hípica zona sul
Ponto de Referência: LAGOS DE NOVA IPANEMA
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 1
Área verde com Lago e muito espaço para convivência, segurança e estrutura comercial do bairro.
Situado no coração de Porto Alegre, o bairro Hípica é um verdadeiro refúgio urbano. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Rodeado por áreas verdes, proporciona um contato íntimo com a natureza, ideal para quem aprecia caminhadas ao ar livre ou passeios de bicicleta. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a Hípica está estrategicamente localizada, com fácil acesso a outras partes da cidade. Os imóveis no bairro são modernos e sofisticados, com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão. Viver na Hípica significa desfrutar do melhor que Porto Alegre tem a oferecer: tranquilidade, conforto e conveniência em um só lugar. Venha descobrir o seu novo lar no bairro Hípica!
Complementando a descrição do bairro Hípica, vale destacar sua proximidade com renomadas instituições de ensino como CESI Zona Sul, EEEF ARAGUAIA, CESI Junior Zona Sul, Crescer e Saber Escola de Educação Infantil, Escola de Educação Infantil Corujinha, Escola de Educação Infantil Florestinha e a encantadora Escola Bolinha De Cristal.
A região também oferece uma variedade de opções para compras e serviços. O Mercado e Açougue Fontanari, o Multilar ferragem e o Mercado Lev são apenas alguns dos estabelecimentos comerciais que garantem a comodidade dos moradores da Hípica. Além disso, o Lagos Strip Center é um ponto de encontro para quem busca diversão e lazer.
Para os amantes da natureza, as praças Francisca Bolognese, Jornalista Orlando Loureiro, Julieta Battistioli e Dante de Laytano são verdadeiros oásis urbanos. Localizadas na Rua Geraldo Tolens Linck, elas proporcionam espaços ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
Viver na Hípica é estar perto de tudo que você precisa. Com uma localização privilegiada em Porto Alegre, o bairro se destaca pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Descubra o seu novo lar no bairro Hípica!
CESI Zona Sul
EEEF ARAGUAIA
CESI Junior Zona Sul
Crescer e Saber Escola de Educação Infantil
Escola de Educação Infantil Corujinha
Escola de Educação Infantil Florestinha
Eei A Caminho Do Sol
Escola de edu. Inf. AMORA
Rua Geraldo Tolens Linck
Escola Bolinha De Cristal
Mercado e Açougue Fontanari
Multilar ferragem
Mercado Lev
Mercado e Açougue RS
hipica
Praça Francisca Bolognese
Praça Jornalista Orlando Loureiro
Praça Julieta Battistioli
Praça Dante de Laytano
Lagos Strip Center
R$ 380,00
R$ 850,00
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa em Condomínio para venda em Porto Alegre / RS, Hípica, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 183,00, área construída 97,08. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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