- Código: V0018
Informações do imóvel:
• Casa já possui Habite-se
• Previsão de entrega imediata.
• Projeto arquitetônico Judson Gomes.
• Casa possui cálculo estrutural feito pela Paraguassu Projetos.
• Projeto de Interiores Fernanda Maia (foi como norteamos a construção do imóvel, mas não farei os móveis planejados).
• Casa possui 315,45 m2 em um terreno de 425,5 m2.
• Casa localizada na parte alta do Vale 2.
• Casa no térreo: 3 suítes sendo uma master com closet, 2 chuveiros e 2 cubas, cozinha totalmente integrada com sala de jantar e estar, lavabo, despensa e área de lavanderia.
• Subsolo: garagem ampla e coberta para 2 carros, banheiro completo, área gourmet bem ampla, espaço para academia que pode se tornar um quarto, piscina com prainha, e hidro (ambas podem ser aquecidas separadamente). OBS: Existe uma área onde foi instalada a cisterna que tem algo em torno de 30m2 que não entra na conta do m2 construído.Pode ser usado como quarto de bagunça e/ou oficina.
• Casa será entregue com box nos banheiros, e com as torneiras. Não será colocado chuveiro pois o comprador poderá optar em instalar boiler ou chuveiro elétrico.
• Casa será entregue com toda iluminação incluindo fita de led na fachada e ambientes internos conforme projeto de interiores. Somente não está incluso o lustre da mesa de jantar e pendentes do banheiro.
• Previsão de ponto elétrico para carros elétricos na garagem.
• Cisterna de 10.000L. Não tem cisterna de água de chuva.
• Impermeabilização de telhado e piscina pela empresa Impermac com certificado.
• Rebaixamento da casa em Drywall. Rebaixo da área gourmet em PVC amadeirado.
• Preparação para boiler e para chuveiro elétrico.
• Preparação para instalação de energia fotovoltaica.
• Área Gourmet será entregue toda fechada em vidro (para poder climatizar) e haverá um vidro instalado sobre o pergolado.
• Todas as esquadrias da casa são da linha suprema.
• 2 peles de vidros nas fachadas com vidro Reflecta.
• Preparação para ar-condicionado em todos os quartos, na sala, academia e área gourmet.
• Todas as massas e tintas da casa são da marca Coral, com exceção dos muros que será textura.
• Existem pequenas alterações entre o 3D original e o que realizamos na prática para ajustes e melhorias quando entendemos que foi o caso. Ex: 2 degraus na entrada social da casa.
• Os revestimentos da casa foram todos comprados na Vilarejo.
• Casa será entregue com grama nás área indicadas no projeto mas sem paisagismo. Apenas uma pata de elefante no jardim da frente e um coqueiro próximo a piscina.
Valor do investimento:
R$ 2.200.000,00
Bairro: Lagoa
Condomínio: VALE DOS CRISTAIS
Aninhado na vibrante cidade de Macaé, o bairro da Lagoa é um verdadeiro paraíso urbano. Com uma atmosfera tranquila e aconchegante, a Lagoa é o local perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado. Aqui, a natureza se mistura harmoniosamente com as conveniências urbanas, oferecendo aos residentes uma qualidade de vida inigualável. A poucos passos de casa, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, lojas boutique e parques pitorescos. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e instalações de saúde de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias. O acesso fácil ao transporte público e às principais vias da cidade torna a Lagoa um local estratégico para morar. Seja passeando pelo belo lago ao pôr do sol ou aproveitando a proximidade com o centro da cidade, a vida na Lagoa é sinônimo de conforto e conveniência. Venha experimentar o melhor que Macaé tem a oferecer no bairro da Lagoa - seu novo lar dos sonhos espera por você!
Situado a uma curta distância do renomado Empório Norte Sul, o bairro da Lagoa oferece uma variedade de opções de compras para atender às suas necessidades diárias. Para famílias com crianças, a proximidade com a Legacy School Macaé é um grande atrativo, oferecendo educação de alta qualidade bem na sua porta.
Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça do Mirante da Lagoa e a Praça do Jamelão são verdadeiros oásis urbanos, perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. Além disso, a Lagoa de Imboacica é uma joia local, ideal para quem gosta de atividades aquáticas ou simplesmente apreciar a beleza natural.
A vida no bairro da Lagoa também é facilitada pelo acesso ao Inea e ao Empório Casa da Lagoa. E para aqueles que buscam conveniência em saúde e negócios, o Vogue Medical Business está a apenas alguns minutos de distância.
Com pontos turísticos icônicos como o Deck da Lua - Píer 2, Deck da Constelação - Píer 1 e a Árvore da Felicidade - Mirante da Lagoa, morar na Lagoa significa estar cercado por beleza e história. Além disso, o bairro ainda abriga instituições educacionais importantes como as Aulas de Química Brasil e o IFFiltrados.
Resumindo, viver no bairro da Lagoa em Macaé é desfrutar de uma vida equilibrada entre conveniência urbana e beleza natural.
Empório Norte Sul
Empório Casa da Lagoa
Legacy School Macaé
Inea
Entrada B IFF Macaé
Aulas de Química Brasil
IFFiltrados
Praça do Mirante da Lagoa - (Macaé)
Praça do Jamelão
Lagoa de Imboacica
Deck da Lua - Píer 2
Deck da Constelação - Píer 1
Vogue Medical Business
Arvore da Felicidade - Mirante da Lagoa - Macaé
R$ 650,00
R$ 1.500,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: V0018 Casa em Condomínio para venda em Macaé / RJ, Lagoa, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 425,50. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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