Casa em Condomínio para venda em Curitiba / PR, Sitio Cercado, 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 garagens, construido em 2026, área total 56,00, área construída 56,00

Descrição do Imóvel

Casa Térrea com 3 Quartos e Pé-Direito Duplo no Sítio Cercado

Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida. Localizada próxima à Rua Nicola Pellanda e ao Condor Umbará, esta bela casa térrea está em condomínio fechado com apenas 2 residências internas, proporcionando mais privacidade e tranquilidade para sua família.

Com projeto moderno e acabamento de alto padrão, o imóvel conta com living integrado e pé-direito duplo, garantindo maior amplitude, iluminação natural e sofisticação aos ambientes.

Características do imóvel:

• 3 dormitórios
• Sala para dois ambientes com pé-direito duplo
• Cozinha integrada
• Banheiro social
• Lavanderia
• Amplo espaço de terreno nos fundos
• Preparação para água quente nas torneiras e chuveiro
• Jardim privativo
• Vaga para até 2 veículos
• Excelente padrão de acabamento

Localização estratégica, próxima a supermercados, escolas, farmácias, linhas de ônibus e diversos serviços da região, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar um imóvel moderno, com excelente custo-benefício e enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida.

Valores:

• Unidade 01: R$ 440.000,00
• Unidade 02: R$ 450.000,00

Aceita financiamento bancário, Minha Casa Minha Vida e utilização do FGTS.

Pontos Fortes

• Casa térrea.
• Condomínio com apenas 2 unidades.
• Pé-direito duplo na sala.
• 3 dormitórios.
• Alto padrão de acabamento.
• Jardim privativo.
• Amplo espaço nos fundos.
• Preparação para água quente.
• Sala para dois ambientes.
• Excelente iluminação e ventilação natural.
• Vaga para até 2 veículos.
• Próximo à Rua Nicola Pellanda.
• Próximo ao Condor Umbará.
• Fácil acesso a escolas, mercados e transporte público.
• Aceita financiamento, FGTS e Minha Casa Minha Vida.

Observações do Imóvel

Casa térrea em condomínio com apenas duas unidades, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Destaque para o pé-direito duplo, acabamento de qualidade e amplo espaço externo. Imóvel sujeito à disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Sítio Cercado

Situado no coração de Curitiba, o Sítio Cercado é um bairro que brilha com vida e cultura. Este bairro vibrante é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma mistura encantadora de comodidades modernas e charme histórico. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, o Sítio Cercado oferece uma qualidade de vida incomparável. A segurança é uma prioridade aqui, com uma comunidade acolhedora e ativa que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. O Sítio Cercado é servido por excelentes escolas e tem fácil acesso a transportes públicos, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Este bairro dinâmico está sempre evoluindo, mas mantém sua essência autêntica. Aqui, você encontrará a perfeita combinação de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Venha descobrir o Sítio Cercado - um lugar onde a vida realmente acontece!

O Sítio Cercado é cercado por uma rica rede de instituições educacionais, tornando-o um local ideal para famílias com crianças. O bairro abriga o Colégio Estadual Benedicto João Cordeiro, o Hasdrubal Bellegard e o Colégio Novo Éden, todos renomados por sua excelência acadêmica. Para os mais pequenos, o Centro de Educação Infantil João de Barro e a Escola Municipal Rio Negro oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro.

Além disso, a proximidade do Plaza Facil Sitio Cercado torna as compras diárias uma brisa. Para suas necessidades de mercearia, você pode escolher entre o Supermercado Navegantes e o Mercado Gil Hony, ambos conhecidos por sua variedade e qualidade.

O bairro também possui várias opções para cuidados infantis, incluindo a ABC KIDS Berçário e Educação Infantil e o Centro de Educação Infantil Aquarela Kids. As escolas locais como a Escola Ensino Fundamental Professor José Cavallin e a Escola Municipal Professora Augusta Glück Ribas são altamente respeitadas.

Em suma, Sítio Cercado é um bairro que atende a todas as suas necessidades - desde educação até compras diárias - tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida no Sítio Cercado!