Casa de Praia para venda em Itanhaém / SP, Jamaica (Praia), 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 442,80, área construída 118,30

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Descrição do Imóvel

O que salta aos olhos logo de cara não é apenas a casa, mas os 12 metros de frente que abrem um terreno de 442 m². Ter toda essa metragem disponível no lado praia de Itanhaém, no bairro Jamaica, é um trunfo raro hoje em dia. A estrutura é robusta. Piso em porcelanato, box de vidro temperado nos banheiros e portão de alumínio automático. Você tem espaço para estacionar cinco carros com folga, sem manobras complicadas. A casa funciona bem para o cotidiano ou para receber, com uma edícula que garante privacidade e organização. 

O ritmo aqui é prático. Saiu da praia, passou pela ducha, ligou a cascata da piscina e acendeu a churrasqueira. Tudo acontece em um ambiente seguro, cercado por alarme e cerca elétrica, em uma rua pavimentada perto de atacadistas e serviços essenciais. É um imóvel para quem já filtrou o mercado e entendeu que a combinação de área de terreno, localização no Jamaica e documentação apta para financiamento bancário é o que define um bom negócio. Se a ideia é consolidar patrimônio no litoral com espaço de sobra, o próximo passo é caminhar pelos cômodos para sentir a dimensão dos 118 m² de área construída. Estou à disposição para mostrar os detalhes de perto.
Casa 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas garagem e edicula com 1 quarto e linda area gourmet,

Área Total de 442,80 m², Área Construída com 118,30 m², Área do Terreno com 442,80 m².

Valor do Imóvel R$ 469.000,00.

Acabamentos: Box de vidro temperado, porcelanato.

Características: Aceita Financiamento Bancário, Portão de Alumínio, Rua Pavimentada, Lado Praia!.

Cômodos: Cozinha, Área de Serviço, quarto, Sala.

Lazer: Churrasqueira, Piscina com Cascata.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Mercado Atacadista, praia.

 

Sobre o Bairro Jamaica (Praia)

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo o dia inteiro. A padaria fica a três minutos de caminhada da porta; chega cedo e já tem pão quentinho e café pronto pra levar ao trabalho. O mercado maior fica a cinco minutos de carro e tem tudo que preciso ? de frutas frescas a material de limpeza ? então não tem desculpa pra deixar compras para depois.

Se precisar de remédio ou consulta rápida, tem uma farmácia a quatro minutos andando e um posto de saúde municipal a oito minutos de carro. Para exames mais completos ou urgência, o hospital de Itanhaém fica a doze minutos de carro; dá pra chegar em menos de meia hora mesmo no horário de pico porque as vias principais são bem sinalizadas e o trânsito costuma ser leve depois das duas da tarde.

O transporte público também ajuda na correria. A parada de ônibus mais próxima está a dois minutos da rua e leva direto ao centro em cerca de quinze minutos; daí dá pra pegar outro ônibus para São Paulo em torno de uma hora e meia se precisar voltar ao fim do expediente. Quem prefere carro tem acesso fácil à BR?101; sair da Jamaica (Praia) para outras regiões leva menos de dez minutos na maioria dos dias.

Quanto ao imóvel, predominam casas térreas ou sobrados de dois andares e alguns condomínios pequenos com até quatro unidades por prédio. Não tem arranha-céus nem prédios luxuosos ? o foco é praticidade e proximidade da praia. O comércio local é bem diversificado: lanchonetes na orla, peixe fresco direto do cais, lojas de roupas casuais e um supermercado compacto que abre até tarde.

A rotina aqui costuma ser simples: acordar ao som das ondas, dar uma corrida curta na areia, pegar o ônibus ou dirigir até o trabalho e voltar para casa ainda a tempo de fazer um jantar rápido antes da série da noite. Tudo está ao alcance sem precisar perder horas no trânsito ou esperando por serviços distantes.

Mercado Luana fica a dois minutos andando da minha porta; lá tem frutas da estação, carnes frescas e um balcão de queijos que resolve o almoço em poucos minutos. O Mini mercado Dois Irmãos está a três quadras, abre cedo e tem lanches prontos, bebidas e itens de higiene, o que evita a corrida ao supermercado maior quando falta algo rápido. A Mini Shop Gaivota, a quatro minutos a pé, tem padaria artesanal, sucos naturais e um cantinho de leitura que serve de pausa para quem trabalha de casa. Mercado LV, a cinco minutos de carro, reúne produtos de mercearia, hortifrúti e uma seção de congelados que facilita a preparação de jantares nos dias corridos. Por fim, o Parque da Consolação, a seis minutos caminhando, tem pista de caminhada, quadra de futsal e um pequeno lago onde a família costuma fazer piquenique nos fins de semana, trazendo ar fresco e espaço para as crianças gastarem energia. Esses pontos juntos criam um circuito diário onde dá pra comprar, comer e relaxar sem precisar sair do bairro, o que alivia a pressão de horários apertados e mantém a rotina mais