Casa Comercial para venda em Ponta Grossa / PR, Uvaranas, área total 500,00

Descrição do Imóvel

Imóvel Amplo e Versátil à Venda – Próximo ao Condor de Uvaranas

Excelente oportunidade para quem busca um espaço com grande área construída, localização estratégica e estrutura pronta tanto para morar quanto para empreender.

Com aproximadamente 500m² de área construída, este imóvel está muito bem dividido entre área residencial e comercial, oferecendo toda a praticidade de viver e trabalhar no mesmo local, ou ainda, abrigar uma empresa de médio porte com conforto e funcionalidade.

Área Residencial:

• Térreo:
  - Antessala; 
  - Ampla sala conjugada (cerca de 70m²), contendo: Sala de estar e de jantar, churrasqueira, cozinha com forno e fogão à lenha, armários planejados e bancada funcional;
  - Lavanderia;
  - Despensa;
  - Lavabo;
  - Escritório;
  - Garagem para 4 carros.

• Andar superior:
  - 3 quartos, sendo uma suíte com móveis planejados;
  - Banheiro.
  Garagem coberta para até 4 veículos.

Área Comercial:

        -  Ampla recepção com parede de vidro;
        -  2 banheiros adaptados (PNE);
        -  Ante sala;
        -  5 consultórios com banheiro;
        -  3 salões para atendimentos ou escritórios;
        -  1 banheiro comum;
        -  Copa;
        -  Lavanderia;
        -  Lixeira própria para resíduos hospitalares;
        -  Rampa de acesso e projeto aprovado pela vigilância sanitária.

Diferenciais:

• Calçada rebaixada com vagas para até 10 veículos, além de estacionamento disponível na rua;

• Entradas independentes;

• Portão eletrônico e interfone;

• Imóvel funcional, pronto para empresas da área da saúde, educação, serviços ou para quem deseja unir moradia e trabalho em um só lugar.

Localização privilegiada, em via principal, a poucos metros do Condor de Uvaranas.

Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel completo, ideal para morar, empreender ou investir.

Sobre o Bairro Uvaranas

Bem-vindo ao Uvaranas, um bairro vibrante e encantador na bela cidade de Ponta Grossa. Uvaranas é um bairro residencial em ascensão, conhecido por sua localização privilegiada, infraestrutura completa e segurança. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - com uma variedade de restaurantes, lojas e parques a uma curta distância. O bairro também abriga várias escolas de alta qualidade e universidades renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Além disso, o transporte público eficiente facilita o acesso ao centro da cidade e a outras áreas de Ponta Grossa. Mas o que realmente distingue Uvaranas é a sua comunidade calorosa e acolhedora. Aqui, você encontrará vizinhos amigáveis ??e um senso de pertencimento inigualável. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais do que Uvaranas - onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

Uvaranas, em Ponta Grossa, é um bairro que se destaca pela proximidade com diversas instituições de ensino de renome, como o Colégio Estadual Prof. João Ricardo von Borell du Vernay, o Colégio Agrícola Estadual Augusto Ribas e a Elite Rede de Ensino. A educação infantil também é bem atendida, com escolas como a Escola Mun. Profª. Otacília Hasselmann De Oliveira e a Escola Prisma Arco-Íris.

O bairro é servido por uma variedade de serviços e comércios locais, como o Super Doutor para suas necessidades médicas e o Mercado Aurélio para suas compras diárias. Além disso, há diversos espaços de lazer como a Praça do Bom Jesus e a Praça Simão Nasseh.

Para os amantes do futebol, a Escola de Futebol Craques do Futuro está localizada no coração do bairro. E para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, o Giardia é um ponto verde imperdível.

Comércios especializados como Alves Auto Peças e Mercearia Nunes também estão presentes no bairro Uvaranas, trazendo conveniência aos moradores.

Em resumo, Uvaranas é um bairro completo, onde você pode viver com conforto e tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Venha conhecer e se encantar por este lugar!