Casa Alto Padrão para venda em Niterói / RJ, Maravista, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 5 garagens, área total 450,00

Descrição do Imóvel

Casa Duplex em Engenho do Mato | Terreno de 450m² | Espaço, Conforto e Potencial de Lazer

Essa casa é ideal para quem valoriza terreno amplo, boa distribuição dos ambientes e possibilidades de personalização.

Construída nos fundos de um terreno de 450m² (15x30), o imóvel oferece um grande espaço livre na parte frontal, com metragem de sobra para a construção de uma piscina, ampliação da área gourmet ou criação de um projeto de lazer completo.

 Diferenciais do imóvel:
		5 vagas de garagem (2 cobertas + 3 descobertas)
		Área externa com churrasqueira e árvores frutíferas
		Terreno amplo com excelente potencial para piscina
		Rua pavimentada e paralela à via principal
		Vista aberta no pavimento superior

 Primeiro pavimento
		Varanda
		Sala
		Quarto no térreo (funcional para quem busca evitar escadas)
		Banheiro social
		Hall com escada
		Cozinha com copa
		Área de serviço

 Segundo pavimento
		2 suítes, sendo:
		Suíte master com hidromassagem e closet
		Segunda suíte com varanda

 Localização no Engenho do Mato, com acesso pela rua principal da região.

Sobre o Bairro Maravista

Maravista, um bairro de Niterói, é um verdadeiro tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade inigualável. Este charmoso bairro, abençoado com uma localização privilegiada, proporciona uma experiência de vida tranquila e segura, perfeita para famílias e indivíduos que valorizam a paz e a serenidade.

Com suas ruas arborizadas e casas bem projetadas, Maravista exala um charme acolhedor que imediatamente faz você se sentir em casa. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados e restaurantes torna a vida diária extremamente conveniente. Além disso, o bairro possui fácil acesso a transportes públicos, garantindo deslocamentos sem estresse.

Aqui em Maravista, a beleza natural se mistura harmoniosamente com a infraestrutura moderna. Aproveite os fins de semana explorando as trilhas naturais locais ou relaxando nas praias próximas. Com uma comunidade amigável e acolhedora, Maravista oferece um ambiente onde todos se conhecem e se cuidam.

Venha para Maravista, um bairro que promete uma vida equilibrada entre a natureza e a modernidade. Uma joia escondida em Niterói esperando para ser descoberta por você!

Descubra a comodidade de ter tudo ao seu alcance em Maravista, Niterói. O bairro abriga o Ibiza Central Shopping, um centro comercial moderno que atende a todas as suas necessidades de compras e entretenimento. Para os pais preocupados com a educação dos filhos, o bairro é cercado por instituições de ensino renomadas como PENSI - Itaipu, Escola Professor Dario De Souza Castello, Creche Escola Golfinho Azul, Interação Creche e Escola, UMEI Áurea de Menezes, Colégio Girassóis, Centro Educacional Palas Atena e CEIC Centro de Educação Infantil Caminhar.

Maravista também é conhecido por seus espaços verdes, incluindo o Horto Florestal de Itaipu - perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. Para os amantes do fitness aquático, a Swim Point Academia oferece instalações de última geração.

O bairro também se orgulha de ter uma variedade de mercados frescos como Hortifruti e CASSEL Frutas - Legumes. Para cuidados médicos rápidos e eficientes, temos a UBS e o Ambulatório de Saúde Mental nas proximidades.

Venha para Maravista, onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza. Um lugar onde você pode viver, aprender e crescer em harmonia com o ambiente ao seu redor.