- Código: AR00005
AR00005 - ÁREA PROPRIEDADE DE 180.500M² COM CASA DE CASEIRO E CASA SEDE, EM SÃO ROQUE - SP
Sítio formado com localização privilegiada, dentro da cidade de São Roque, ideal para uso residencial, implantação de SPA, clínicas médicas ou como área de lazer.
ÁREA DO TERRENO: 180.500 m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 400 m²
Casa Sede:
2 dormitórios
Sala ampla com dois ambientes e lareira
Escritório
2 banheiros
Cozinha
Casa avarandada
Casas de Caseiros:
Uma com 2 dormitórios
Outra com 1 dormitório
Área de Lazer:
Churrasqueira com forno de pizza
Banheiro social próximo à churrasqueira
Piscina em alvenaria (4 x 8 m)
Estrutura Rural:
8 baias para cavalos
Pista de treino para cavalos
Galinheiro
Horta
Pomar formado
Recursos Naturais:
60% da área limpa e 40% com mata nativa
Água abundante proveniente de dois poços semiartesianos
Local alto com vista panorâmica da cidade
Proteção por área de preservação permanente (zero emissão de CO )
Destaques:
Ótima oportunidade com preço abaixo da avaliação.
Documentação em ordem: imóvel rural com escritura definitiva registrada no RI de São Roque.
Excelente investimento para lazer ou negócios sustentáveis.
Essa propriedade vale a pena conhecer!
PREÇO DE VENDA: R$ 2.500.000, 00
(AGENDAMENTO COM 24H DE ANTECEDÊNCIA)
WHATSAPP: (11) 99652-1491 | TELEFONE.: (11) 4784-2580
PLANTÃO DE VENDAS
Exclusivamente nos contatos:
(11) 99910-7549 (Dr. Barreto) | (11) 95617-4556 (Bruno Fragoso)
Aos Domingos e Feriados.
BRT IMÓVEIS
Realizando Sonhos
Bairro: Jardim Boa Vista
A escola municipal João?da?Silva fica a duas quadras do centro do Jardim Boa Vista, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e ainda tem horário flexível para quem trabalha em turnos diferentes. As crianças conseguem chegar sem precisar pegar ônibus e o caminho é bem sinalizado, com faixas de pedestres bem cuidadas.
Nas ruas do bairro o trânsito é tranquilo; poucas linhas de ônibus passam por aqui e o fluxo de carros costuma ser leve depois das oito da manhã. As calçadas são largas e bem conservadas, o que deixa os pais mais seguros para deixar os pequenos brincarem na rua por alguns minutos enquanto esperam o ônibus escolar. À noite o barulho diminui rapidamente e o ambiente permanece calmo.
Para o dia a dia tem mercado de bairro aberto desde cedo, padaria que entrega pão quente na porta da casa e farmácia que funciona até tarde. O comércio local inclui uma lanchonete popular onde as famílias costumam almoçar nos fins de semana e um pequeno parque com brinquedos gratuitos que atrai as crianças depois da escola. Tudo isso fica a poucos passos da maioria das residências.
Quanto aos imóveis o perfil predominante são casas térreas com quintal pequeno ou médio, algumas com garagem dupla. Os aluguéis são mais acessíveis que nos bairros mais centrais da cidade e ainda há opções de casas novas em condomínios fechados que oferecem área de lazer compartilhada. O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade; quem mora aqui costuma dizer que sente mais liberdade para deixar os filhos brincarem ao ar livre sem preocupação constante. Essa combinação de escola perto, segurança nas vias e comércio à mão faz do Jardim Boa Vista um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.
Anglo São Roque
Escola Cooperativa de São Roque
Maple Bear São Roque
Escola Municipal Maria José Ferraz Schoenacker
Escola Municipal Allan Kardec (CMEI)
Escola Municipal Rosalina Villaca Salvetti
Jardim Carambei Cmei
Escola Municipal Nissia Oliveira Bastos
Sesi 400 Centro Educacional
Super Guaçu
Cogu.LandiaCubensis
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