Área para venda em Rio Pardo / RS, Interior, área total 720.000,00

Descrição do Imóvel

Adquirir um imóvel rural com 72 hectares de área plana com área produtiva de 48h e de fácil acesso pode ser uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para uso pessoal ou empresarial. A grande extensão de terra plana é ideal para diversas atividades agrícolas, como cultivo de grãos, hortifrutigranjeiros, ou até mesmo para a criação de gado ou cavalos. A facilidade de acesso, por estrada bem conservada, facilita o transporte de insumos, maquinário e a escoação da produção, reduzindo custos e aumentando a eficiência operacional.

Além das vantagens naturais do terreno, este imóvel já conta com benfeitorias, o que significa que há infraestruturas já instaladas que podem incluem galpões, cercas, casas para trabalhadores ,casa principal histórica. Essas benfeitorias agregam valor ao imóvel e podem reduzir significativamente os investimentos iniciais necessários para começar ou expandir uma atividade produtiva. Outro ponto de destaque é a presença de uma figueira histórica, que além de acrescentar um valor estético e cultural ao local, pode ser um atrativo para o turismo rural, oferecendo uma oportunidade adicional de renda.

O acesso a recursos essenciais como água,e luz  já instalado no imóvel é um grande diferencial. A disponibilidade de água é crucial para qualquer atividade agrícola, seja ela oriunda de poços, rios, garantindo a viabilidade das culturas e a saúde dos animais. A energia elétrica, por sua vez, é vital para o funcionamento de equipamentos e estruturas de armazenamento. Esses fatores tornam o imóvel uma excelente opção, seja para quem deseja iniciar um novo projeto agrícola ou para quem busca expandir suas operações de maneira eficiente e sustentável.