- Código: AP0024
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60m² – Vila Junqueira – São Roque/SP
Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento localizado no coração de São Roque. Com uma área privativa de 60m², este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional. Ao entrar, você é recebido por uma cozinha ampla integrada a área de serviço, sala de estar que se conecta a uma varanda charmosa, ideal para momentos relaxantes ao ar livre. A cozinha, equipada com armários, oferece um espaço prático e organizado para suas aventuras culinárias. Este apartamento conta com dois quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte aconchegante. O banheiro possui box blindex, proporcionando modernidade e facilidade na limpeza. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem coberta em um condomínio fechado que oferece segurança e tranquilidade para toda a família. As áreas comuns incluem escadas externas, além de uma churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares nos finais de semana. A infraestrutura do local é completa: acessibilidade total, cabeamento estruturado para internet e TV a cabo, interfone e muito mais. E o melhor? Aceita pets! Venha conhecer este imóvel incrível que pode ser seu novo lar!
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Bairro: Vila Junqueira
Pronto para Morar
A rua principal de Vila Junqueira tem tudo que a gente precisa sem complicação. Tem padaria, farmácia e um mercadinho que abre cedo e fecha no fim da tarde. Dá pra fazer o lanche das crianças e ainda pegar o pão fresquinho antes da escola. O trânsito aqui não é pesado; a maioria dos moradores anda de bicicleta ou a pé, o que deixa a avenida bem tranquila.
A escola municipal fica a poucos minutos de casa. Leva uns 7 minutos a pé e tem um pátio grande onde os pequenos podem brincar depois das aulas. O caminho é plano, sem cruzamentos perigosos, e tem semáforos que dão tempo suficiente para atravessar. Os pais da rua costumam se encontrar na porta da escola para trocar ideias, o que cria um clima de confiança.
O comércio do dia a dia é bem prático. Tem um açougue que entrega carne fresca duas vezes por semana, um posto de gasolina com loja de conveniência e um ponto de ônibus que passa a cada 15 minutos. Se precisar de algo mais específico, o centro de São Roque fica a 10 minutos de carro, mas para a maioria das compras a gente nem sai do bairro. Também tem uma praça com quadra de esportes onde as crianças jogam bola enquanto os pais conversam.
Os imóveis são de tamanho variado. Tem casas de dois quartos que cabem bem para quem tem um filho pequeno e opções de três quartos com quintal para quem pensa em crescer. A maioria das construções tem garagem coberta e espaço suficiente para colocar uma bicicleta ou carrinho de bebê. O ritmo das ruas é calmo, sem barulho de avenidas movimentadas, e a vizinhança costuma se reunir nos fins de semana para um churrasco na laje ou uma caminhada na praça. Por isso, quem tem filhos costuma ficar aqui por muito tempo, porque tudo que a família precisa está ao alcance de um passo.
A Santa Casa São Roque tem pronto atendimento 24?h, o que salva quem tem urgência sem precisar percorrer a cidade; a Praça da Matriz de São Roque é um parque com sombra e playground, perfeito para as crianças gastarem energia depois da aula; o Pátio Corina reúne lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, facilitando a compra de tudo que falta na semana; a Super Auto cuida da manutenção do carro, evitando atrasos no deslocamento diário; o Educare São Roque oferece berçário, ensino infantil e fundamental?1, permitindo que os pais deixem os pequenos em um ambiente seguro e próximo de casa; o Colégio Presbiteriano São Roque ? Sistema Mackenzie entrega ensino com metodologia estruturada, ajudando na preparação para os exames finais; a Via Cerrone Centro Comercial traz um mix de comércio e serviços, o que reduz a necessidade de ir ao centro; o Fifo Mercadinho Sacola Cheia tem variedade de alimentos e itens de higiene, ideal para a reposição rápida da despensa; o Colégio Dom Pedro?I mantém turmas de ensino fundamental, garantindo continuidade sem mudanças de escola; o Hospital e Maternidade Soterô de Souza cobre atendimentos obstétricos e gerais, tranquilizando gestantes e pacientes crônicos; a EMEI Lineu Raphael Judica presta educação infantil pública, dando opção acessível às famílias; o Império dos Pães e Congelados fornece pães frescos e congelados, economizando tempo na cozinha; o Centro Saúde Especialidades reúne especialistas, evitando deslocamentos longos para consultas; a CMEI Amasília Ribeiro Lopes cuida de alunos do ensino fundamental, reforçando a rotina escolar; a Escola Primeira Estação atende à pré?escola, facilitando a transição dos bebês para o ensino regular; a Praça Heitor Bocato, com área verde e pista de caminhada, incentiva a prática de exercícios ao ar livre; a Clínica de Olhos resolve consultas oftalmológicas sem esperas, importante para quem usa óculos; o Grêmio São Roque oferece quadras esportivas, mantendo a comunidade ativa; a São José Escola de Educacional Infantil, Fundamental e Médio garante continuidade de estudos até a fase final, reduzindo mudanças; e a TOCA DO LEÃO SISTEMA EDUCACIONAL traz opções de ensino complementares, ampliando as escolhas pedagógicas para quem mora aqui.
Santa Casa São Roque
Praça da Matriz de São Roque
Praça Heitor Bocato
Grêmio São roque
Pátio Corina
Via Cerrone Centro Comercial
Super Auto - São Roque
Educare São Roque (Berçário / Infantil/ Fundamental 1)
Colégio Presbiteriano São Roque - Sistema Mackenzie de Ensino
Colégio Dom Pedro I
TOCA DO LEÃO SISTEMA EDUCACIONAL EIRELI
Fifo Mercadinho Sacola Cheia São Roque
Empório dos Pães e Congelados São Roque
HOSPITAL E MATERNIDADE SOTERO DE SOUZA
EMEI Lineu Raphael Judica
Centro Saúde Especialidades
Clínica de Olhos
CMEI Amasília Ribeiro Lopes
São José Escola de Educacional Infantil Fundamental e Medio
Escola Primeira Estação
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