Apartamento para venda em São Roque / SP, Loteamento Jardim do Sol (Mailasqui), 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 45,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda em São Roque/SP – Excelente Oportunidade para Investimento

Se você procura um imóvel com ótimo potencial de valorização e renda, este apartamento é a escolha ideal. Perfeito para morar ou investir, oferece praticidade, boa localização e excelente custo-benefício.

Com 45 m² de área útil, o apartamento possui ambientes bem distribuídos e funcionais. Conta com cozinha integrada à sala, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante, além de varanda com vista livre, trazendo mais iluminação natural e ventilação ao imóvel.

O imóvel dispõe de 1 dormitório confortável, banheiro social, lavanderia e 1 vaga de garagem coberta.

Localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso, está próximo a mercados, comércios e à Rodovia Raposo Tavares, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.

Destaques do imóvel:

• 1 dormitório
• Cozinha integrada à sala
• Varanda com vista livre
• Ambientes bem distribuídos
• 1 vaga de garagem coberta
• Rua tranquila e bem localizada
• Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares

Diferenciais:

• Excelente opção para investimento e geração de renda
• Documentação pronta para financiamento

Uma ótima oportunidade para quem busca segurança, praticidade e potencial de valorização em São Roque.

📞 Agende sua visita: Imobiliária AJRodrigues – (11) 4713-1962

Pontos Fortes

• Excelente oportunidade para investimento e geração de renda
• Apartamento funcional e bem distribuído
• Varanda com vista livre e ótima ventilação natural
• Cozinha integrada à sala, trazendo modernidade e praticidade
• 1 vaga de garagem coberta
• Rua tranquila e de fácil acesso
• Próximo a mercados, comércios e serviços essenciais
• Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares
• Documentação pronta para financiamento
• Condição especial para pagamento à vista

Observações do Imóvel

Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel com documentação regularizada, apto para financiamento bancário.

Sobre o Bairro Loteamento Jardim Do Sol (mailasqui)

A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez pra chegar ao mercado. Tem um supermercado a 6 minutos a pé, dá pra pegar tudo em duas idas e ainda voltar antes do almoço. A farmácia fica a 4 minutos de caminhada, então se precisar de remédio não tem desculpa para esperar.

Se precisar de médico, tem uma clínica de saúde a 10 minutos de carro. Leva uns 12 minutos até o hospital mais próximo, que fica na entrada da cidade. O acesso à rodovia é direto, então quem pega ônibus ou VLT tem ponto a 7 minutos de caminhada e linhas que vão ao centro de São Roque em 15 minutos.

A maioria das casas no loteamento são sobrados de dois andares, com quintal pequeno e garagem para dois carros. Tem poucos prédios, então a vizinhança mantém um clima de rua tranquila, sem muita aglomeração. O comércio local inclui padaria, lanchonete e uma loja de materiais de construção, tudo a menos de 5 minutos de carro. Dá pra fazer o lanche da tarde na padaria e voltar para casa em menos de 10 minutos.

Pra quem tem carro, a avenida principal passa bem ao lado, o que facilita o deslocamento para o centro da cidade. Leva 20 minutos para chegar ao centro de São Roque, onde tem mais opções de bancos, escolas e shoppings. Se precisar de transporte público, o ponto de ônibus fica a 3 minutos da porta de casa e as linhas circulam a cada 20 minutos.

A rotina aqui acaba sendo bem prática: acorda, dá uma passada no mercado, resolve o que falta no trabalho e volta sem perder tempo no trânsito. Quem tem a agenda apertada sente que o tempo gasto nas tarefas do dia a dia é bem menor comparado a bairros mais afastados.