Apartamento para venda em São Roque / SP, Jardim Maria Trindade, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 144,00

Descrição do Imóvel

Duplex à venda no Condomínio Bella Milão – São Roque

Com 144 m² de área construída, este belíssimo duplex une conforto, modernidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região.

O Bella Milão oferece uma estrutura diferenciada, com ampla área de lazer e segurança 24h, ideal para famílias que buscam tranquilidade e praticidade no dia a dia.

Destaques do condomínio:
• Piscina adulto e infantil
• Quadra poliesportiva
• Fitness center e espaço Spa
• Espaço grill com churrasqueira e forno de pizza a lenha
• Salão de jogos e brinquedoteca
• Portaria 24h com monitoramento por câmeras
• Unidades preparadas para automação residencial e ar-condicionado
• Pé-direito de 2,80m e persianas de enrolar
• Bicicletas compartilhadas e infraestrutura sustentável
• Água de reuso e coleta seletiva

Um condomínio moderno, seguro e sustentável, perfeito para viver com conforto e excelente qualidade de vida em São Roque.

Sobre o Bairro Jardim Maria Trindade

A rua principal do Jardim Maria Trindade tem calçadas largas e pouco trânsito, o que deixa tudo mais tranquilo para quem sai com crianças. A velocidade dos carros costuma ser baixa e os vizinhos costumam observar quem passa, então dá pra deixar os pequenos brincando na rua sem preocupação.

A Escola Municipal José Bonifácio fica a menos de 500?m do centro do bairro; dá pra ir a pé em cinco minutos e ainda tem um pequeno parque ao lado para o recreio. Se a família prefere ensino privado, o Colégio São Roque está a oito minutos de carro e tem linha de ônibus direto que parte da avenida principal.

No dia a dia não falta nada. Tem padaria aberta até as 20h, mercado com frutas frescas e uma farmácia que funciona 24 horas. O comércio local concentra lojas de roupa infantil, papelaria e um ponto de lanche que costuma ter fila nas tardes de fim de semana. Tudo isso fica a poucos quarteirões da casa, então não precisa encarar longas viagens para fazer compras básicas.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. Os preços são mais acessíveis que nos bairros mais centrais da cidade e ainda há opções de apartamento com duas vagas no condomínio que tem área de lazer simples. A construção das casas costuma ser sólida, com boa ventilação natural porque as ruas são largas e deixam entrar vento.

O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida suficiente para manter as famílias ocupadas. As crianças costumam encontrar amigos nas praças próximas e os pais aproveitam as quadras esportivas da escola para praticar alguma atividade depois do trabalho. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio à mão faz o Jardim Maria Trindade ficar na lista das famílias que buscam um lugar prático para viver em São?Roque.

Aqui perto tem o Colégio Adventista de São Roque, que traz um ensino com valores religiosos e disciplina rígida, útil pra quem quer um ambiente mais tradicional. A EMEF Barão de Piratininga fica a menos de 800?m, serve como ponto de encontro para as famílias que têm filhos nos anos iniciais e facilita a rotina matinal. A ESCOLA CB COC SAO ROQUE?SP está a poucos passos da avenida principal, garante turmas pequenas e atenção mais personalizada para quem prefere turmas reduzidas. A Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Paulo Ricardo da Silveira Santos oferece um currículo completo e fica a menos de dez minutos a pé, o que ajuda quem tem que levar os pequenos rapidamente. A Escola Municipal Bairro Cambará do serve a região oeste do bairro, tem boa estrutura esportiva e costuma ser ponto de referência para quem pratica atividades ao ar livre. O CMEI Celso Roque Mello da Silva cuida da primeira infância, tem salas coloridas e professores preparados para a fase pré?escolar, facilitando a transição para o ensino fundamental. A Criarte Escola de Educacional Infantil e Ensino Fundamental combina creche e ensino básico, ideal para quem quer manter os filhos no mesmo local até a adolescência. A Escola Municipal Donaldo Lopes fica a poucos quarteirões do centro, tem um programa de reforço de leitura que atrai pais preocupados com o desempenho escolar. O Parção da Bandeirantes, a menos de um quilômetro, funciona como área verde para piqueniques e brincadeiras, proporcionando um espaço ao ar livre sem precisar sair do bairro. A Escola Municipal de Educação Infantil Santo Antônio atende à primeira fase da educação, tem recreios bem organizados e ajuda a socializar as crianças logo nos primeiros anos. Por fim, a Daiane, escola de ensino fundamental, tem um projeto de artes que estimula a criatividade dos alunos e serve como ponto de encontro para eventos culturais locais.