- Código: AP4109
Apartamento sem Condomínio para Venda com 52,04m² (FRENTE)
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 46,04m² + 6,00m² Área de Serviço
Excelente Oportunidade
46,04m² + 6,00m²
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha
Área de Serviço
01 Vaga de Garagem
*Em Construção - Previsão de Entrega JULHO/2025
Conheça o conforto e a praticidade de viver em um apartamento sem condomínio na Vila Guiomar, em Santo André, que alia design contemporâneo e funcionalidade. Com fachada discreta e entrada em granito, este imóvel de 52,04 m² de área construída (46,04 m² privativos) se destaca pelo conceito aberto e pela liberdade de personalização – você aproveita cada centímetro com máxima eficiência, sem taxas extras. Imagine receber amigos na sala para dois ambientes e desfrutar de um jantar descontraído na cozinha integrada, tudo com acabamento de qualidade e detalhes em granito.
Ao adentrar o apartamento, você é recebido por uma ampla sala integrada, onde o piso em porcelanato reflete a luminosidade natural que entra pelas janelas. São dois dormitórios bem ventilados, prontos para se tornarem seu refúgio de descanso ou até mesmo um home office sofisticado. O banheiro social, com revestimentos modernos, garante praticidade no dia a dia. Nos fundos, a área de serviço com espaço para churrasqueira e quintal privado se transforma em um ambiente ideal para pequenos encontros em família, cultivando memórias inesquecíveis.
Além dos interiores funcionais, a vaga de garagem exclusiva traz tranquilidade e segurança ao seu cotidiano. O portão eletrônico e o interfone garantem controle de acesso, enquanto o sistema de água individual assegura transparência no consumo. A escada externa em granito reforça o visual elegante, proporcionando resistência e fácil manutenção. Tudo isso sem custos de condomínio, traduzindo-se em economia e liberdade para que você invista em seu estilo de vida.
A localização é outro grande diferencial. Situado em uma rua tranquila da Vila Guiomar, o imóvel está a poucos minutos de bares e restaurantes acolhedores, farmácias, padarias e supermercados, além de escolas, UBS e academias. O fácil acesso ao centro de Santo André e as diversas opções de transporte público tornam a mobilidade urbana simples e rápida. Bancos, correios, açougue, hospital e igreja completam a infraestrutura local, conferindo conveniência em cada esquina.
Não perca a chance de viver em um lar que une qualidade construtiva e valorização imobiliária crescente. Este apartamento no Minha Casa Minha Vida está na fase final de construção, com possibilidade de financiamento facilitado e todo o suporte necessário para a aprovação do seu crédito. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como é transformar um espaço em emoções, conforto e praticidade – o seu novo capítulo começa aqui!
Bairro: Vila Guiomar
Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento
Investimento: R$ 320.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: JULHO/25
Venha Fechar o seu Negócio
Bem-vindo à Vila Guiomar, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Santo André. Este bairro residencial encanta com sua tranquilidade e atmosfera familiar, tornando-se o local perfeito para criar raízes. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, a Vila Guiomar oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes deliciosos e centros médicos bem equipados. A proximidade com o centro da cidade e a excelente conectividade de transporte público garantem que você nunca esteja longe da ação. Além disso, a presença de áreas verdes proporciona um ambiente sereno para relaxar após um dia agitado. Imagine viver em um bairro onde conforto encontra conveniência e tranquilidade encontra acessibilidade. Isso é Vila Guiomar! Venha experimentar a vida em seu melhor neste bairro incrível.
Situada a poucos passos do renomado Liceu Jardim e da prestigiosa Red House International School, a Vila Guiomar é um sonho para as famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, com instituições como a E.E. Senador João Galeão Carvalhal e o Colégio Jatobá nas proximidades, você terá diversas opções para escolher o melhor caminho educacional para seus filhos.
A saúde também é uma prioridade neste bairro encantador. Com a UPA - Central Santo André e a USF Valparaíso SUS ao alcance, você pode ter certeza de que terá acesso a cuidados médicos excepcionais sempre que precisar.
Para os pequenos, o Jardim dos Pequeñitos/Il Sole e a Creche Professora Iara Balieiro Lima oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento inicial. E com espaços verdes como o Tiro de Guerra 02-072 - Santo André, há sempre um lugar para se divertir ao ar livre.
Além disso, as compras diárias são facilitadas com estabelecimentos como o Hortifruti da Vila e NANASA nas proximidades. E quando se trata de educação continuada, instituições como a EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé e a Escola Spassus estão prontas para atender às suas necessidades.
Em suma, Vila Guiomar é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida onde todas as suas necessidades são atendidas com facilidade e conveniência. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!
Liceu Jardim
E.E. Senador João Galeão Carvalhal
Jardim dos Pequeñitos/ Il Sole
Tiro de Guerra 02-072 - Santo André
Educação Infantil e Ensino Fundamental em Santo André
Educandário Santo Antônio (Educandário-Anglo)
Creche Professora Iara Balieiro Lima
EMEI Monsenhor João do Rego Cavalcanti
EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé
Pe.
EMEIEF Janusz Korczak
Profª
EMEIEF Odylo Costa Filho
Escola Spassus
Prof
NANASA
Red House International School Santo André
Upa - Central Santo André
USF Valparaíso SUS
Hortifruti da Vila
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