- Código: AP4108
Apartamento sem Condomínio para Venda com 51,49m² (FRENTE)
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 45,49m² + 6,00m² Área de Serviço
Excelente Oportunidade
45,49m² + 6,00m²
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha
Área de Serviço
01 Vaga de Garagem
*Em Construção - Previsão de Entrega JULHO/2025
Descubra um apartamento sem condomínio que une praticidade e conforto em cada detalhe. Com acabamento em porcelanato e escada externa revestida em granito, esta unidade de 51,49 m² construídos (45,49 m² privativos) convida você a vivenciar um novo patamar de bem-estar. Logo na entrada, o portão eletrônico oferece segurança e comodidade, enquanto o interfone garante interação facilitada com visitantes. Esta é a solução ideal para quem busca qualidade de vida aliada a baixo custo de manutenção mensal.
O projeto surpreende pela distribuição inteligente do espaço: dois dormitórios bem iluminados proporcionam ambientes versáteis, perfeitos para acomodar sua rotina e receber amigos e familiares. A sala para dois ambientes integra-se de forma fluida à cozinha em conceito aberto, valorizando a sensação de amplitude. Ao fundo, um quintal com área de serviço adaptada para churrasqueira convida a momentos de confraternização ao ar livre, sem abrir mão de privacidade.
Cada detalhe foi pensado para tornar o dia a dia mais prático: a vaga de garagem individual, a água com medição independente e o portão eletrônico reforçam o compromisso com seu conforto. O acabamento em porcelanato, além de elegante, facilita a limpeza e confere um toque contemporâneo. O imóvel se encontra na fase final de construção e acabamento, pronto para você personalizar e chamar de seu, com todo o suporte para financiamento.
Localizado em rua tranquila na Vila Guiomar, em Santo André, este apartamento fica a poucos minutos do centro da cidade e de uma infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospital e UBS, além de opções de bares, restaurantes, academia, açougue, bancos, correios e linhas de ônibus. Um verdadeiro polo de conveniência para todas as idades, garantindo praticidade para sua família e valorização contínua do seu investimento.
Não perca a oportunidade de conquistar o seu espaço com condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida e total agilidade na documentação. Agende agora mesmo sua visita guiada e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida. Fale conosco e dê o primeiro passo rumo ao seu novo lar!
Bairro: Vila Guiomar
Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento
Investimento: R$ 320.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: JULHO/25
Venha Fechar o seu Negócio
Bem-vindo à Vila Guiomar, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Santo André. Este bairro residencial encanta com sua tranquilidade e atmosfera familiar, tornando-se o local perfeito para criar raízes. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, a Vila Guiomar oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes deliciosos e centros médicos bem equipados. A proximidade com o centro da cidade e a excelente conectividade de transporte público garantem que você nunca esteja longe da ação. Além disso, a presença de áreas verdes proporciona um ambiente sereno para relaxar após um dia agitado. Imagine viver em um bairro onde conforto encontra conveniência e tranquilidade encontra acessibilidade. Isso é Vila Guiomar! Venha experimentar a vida em seu melhor neste bairro incrível.
Situada a poucos passos do renomado Liceu Jardim e da prestigiosa Red House International School, a Vila Guiomar é um sonho para as famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, com instituições como a E.E. Senador João Galeão Carvalhal e o Colégio Jatobá nas proximidades, você terá diversas opções para escolher o melhor caminho educacional para seus filhos.
A saúde também é uma prioridade neste bairro encantador. Com a UPA - Central Santo André e a USF Valparaíso SUS ao alcance, você pode ter certeza de que terá acesso a cuidados médicos excepcionais sempre que precisar.
Para os pequenos, o Jardim dos Pequeñitos/Il Sole e a Creche Professora Iara Balieiro Lima oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento inicial. E com espaços verdes como o Tiro de Guerra 02-072 - Santo André, há sempre um lugar para se divertir ao ar livre.
Além disso, as compras diárias são facilitadas com estabelecimentos como o Hortifruti da Vila e NANASA nas proximidades. E quando se trata de educação continuada, instituições como a EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé e a Escola Spassus estão prontas para atender às suas necessidades.
Em suma, Vila Guiomar é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida onde todas as suas necessidades são atendidas com facilidade e conveniência. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!
Liceu Jardim
E.E. Senador João Galeão Carvalhal
Jardim dos Pequeñitos/ Il Sole
Tiro de Guerra 02-072 - Santo André
Educação Infantil e Ensino Fundamental em Santo André
Educandário Santo Antônio (Educandário-Anglo)
Creche Professora Iara Balieiro Lima
EMEI Monsenhor João do Rego Cavalcanti
EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé
Pe.
EMEIEF Janusz Korczak
Profª
EMEIEF Odylo Costa Filho
Escola Spassus
Prof
NANASA
Red House International School Santo André
Upa - Central Santo André
USF Valparaíso SUS
Hortifruti da Vila
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4108 Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Guiomar, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 51,49, área construída 51,49. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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