Apartamento para venda em Santa Maria / RS, Nossa Senhora de Lourdes, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Para você que busca qualidade de vida... 
Confira um condomínio completo no centro de Santa Maria.

O Valle Nevado está localizado em uma esquina de grande valorização na Av. Fernando Ferrari, no Bairro Nossa Senhora de Lourdes, um dos mais nobres de Santa Maria. Empreendimento com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, todos com suíte, sacada com churrasqueira e iluminação e ventilação natural privilegiadas, além de acabamento de primeira linha. Em uma região privilegiada, conta com restaurantes, lancherias, pet shops, farmácias, fruteira, supermercado, posto de gasolina com loja de conveniência aberta de domingo a domingo, clínica pediátrica e consultórios odontológicos.

ESTRUTURA do prédio em concreto armado, melhorando o conforto acústico entre pavimentos e dando mais segurança à edificação.

ACABAMENTOS com equipamentos e materiais de marcas consagradas, reforçando nosso compromisso com o cliente, em qualidade, durabilidade e segurança.

INSTALAÇÕES E ECONOMIA com coleta de água para reúso, reduzindo o custo da conta do condomínio e da conta individual para o morador que opta por usar o sistema nas bacias sanitárias. O prédio conta ainda com gás individual e gestão profissional do condomínio, permitindo um valor mais acessível e uma ótima relação custo-benefício entre o que a estrutura oferece e os valores pagos por condômino.

SEGURANÇA em Tags para acesso ao prédio e áreas de lazer, além de 33 câmeras nas áreas de uso comum. E ainda elevador com sistema de resgate automático, pelo qual, na falta de energia elétrica, o elevador sobe ou desce um andar e abre as portas, permitindo que ninguém fique preso na cabine.

CONFORTO - Permitindo um melhor conforto acústico, o Valle Nevado possui cuidados e detalhes que fazem a diferença para a qualidade de vida no dia a dia, com vidros laminados nas aberturas dos dormitórios e salas, e contrapiso flutuante com manta acústica nos dormitórios.
Ainda nas aberturas, possui persianas com poliuretano injetado e acionamento elétrico, tudo pensado para o conforto dos moradores.
E tem mais QUALIDADE DE VIDA E LAZER, mas isso vc confere nos pontos fortes logo abaixo.

Venha conhecer e confira !!!
Visitas agendadas pelo (55) 98112-5869

Pontos Fortes

O Valle Nevado tem qualidade elevada em todos os detalhes, como:

• barra retrátil antirruído na porta de entrada dos apartamentos;
• telhado com telhas de 8mm, bem mais resistentes que o usual;
• manta isolante subcobertura;
• vidros laminados nas aberturas externas das peças principais, melhorando o conforto acústico e protegendo o ambiente dos raios UV;
• manta acústica nos contrapisos dos dormitórios e áreas de lazer;
• persianas de alumínio com controle elétrico nos dormitórios;
• churrasqueiras com acabamento inox;
• pintura externa com 06 demãos, com tinta elástica e tinta emborrachada;
• sistema de resgate automático no elevador;
• massa corrida nos apartamentos;
• excelente localização;
• materiais e equipamentos de marcas consagradas;
• empreendimento de empresa com ótimo conceito no mercado.

Sobre o Bairro Nossa Senhora de Lourdes

Aninhado no coração de Santa Maria, o bairro Nossa Senhora de Lourdes é um verdadeiro tesouro urbano. Este encantador bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, tornando-se o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma rica tapeçaria cultural, uma variedade de amenidades convenientes e uma localização privilegiada, Nossa Senhora de Lourdes é o cenário ideal para uma vida urbana sofisticada.

Aqui, você encontrará ruas arborizadas repletas de residências charmosas e estabelecimentos comerciais locais. O bairro é bem servido por transporte público, tornando fácil o acesso ao resto da cidade. A segurança também é uma prioridade em Nossa Senhora de Lourdes, com baixos índices de criminalidade e um forte senso de comunidade.

Este bairro possui uma mistura única de tranquilidade residencial e energia urbana. Os moradores desfrutam da proximidade com parques, escolas de alto padrão e restaurantes requintados. Seja você um jovem profissional buscando conveniência ou uma família procurando um lugar seguro para criar seus filhos, Nossa Senhora de Lourdes oferece um estilo de vida inigualável. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados em Santa Maria!

O bairro Nossa Senhora de Lourdes é um epicentro de conveniência, com o Royal Plaza Shopping e o Monet Plaza Shopping a uma curta distância. Compras, jantares e entretenimento estão literalmente à sua porta. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a proximidade com renomados centros médicos como HCAA - Complexo Hospitalar Astrogildo de Azevedo, Hospital São Francisco de Assis, Policlínica Wilson Aita, Hospital de Caridade Alcides Brum e Hemocentro De Santa Maria é inestimável.

A região também é rica em instituições educacionais de qualidade como o Colégio Coração de Maria e a Fisma Faculdade Integrada de Santa Maria, tornando-se um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar. O Parque da CACISM oferece um refúgio verde para relaxar e desfrutar do ar livre.

A VITTA Center e a Fleming Medicina são mais dois destaques na área da saúde, enquanto a Central De Clínicas Santa Maria 24hs garante atendimento médico disponível ao redor do relógio. A Praça Roque Gonzales proporciona um espaço tranquilo para passeios relaxantes. E para quem busca preparação para concursos e vestibulares, o Mano a Mano Cursos Preparatórios é uma excelente opção na região.

Viva no coração de tudo isso em Nossa Senhora de Lourdes!