- Código: 210
🔑*APARTAMENTO para venda em SANTA MARIA*
✨ Apartamento à venda na melhor localização de Santa Maria!
🍀 Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este é o imóvel ideal para você! Situado na Avenida Presidente Vargas, a mais valorizada e completa da cidade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência.
✅ Com 63,72 m² de área total, o apartamento se destaca pela excelente iluminação natural e ventilação cruzada, graças às aberturas em três lados. A frente leste garante sol da manhã e um ambiente sempre agradável e acolhedor.
🌇 Localização privilegiada:
• Próximo a supermercado, Farmácia São João e hospital (a apenas 2 a 3 quadras);
• Cercado por restaurantes, pizzarias e comércios variados — tudo o que você precisa a poucos passos de casa!
🔥 O prédio conta com elevador e salão de festas, oferecendo mais praticidade e momentos de lazer para você e sua família.
💎 Destaques:
✔ Localização nobre e valorizada
✔ Ambientes amplos, iluminados e ventilados
✔ Prédio moderno com elevador
✔ Box de garagem individual
✔ Perfeito para morar ou investir
📍 Viva com praticidade, conforto e o melhor que Santa Maria tem a oferecer — na Avenida Presidente Vargas, onde tudo acontece!
🛏️ 1 dormitório espaçoso e aconchegante
🛁 Banheiro moderno e funcional
🛋️ Sala ampla e arejada, ideal para relaxar e receber amigos
🍳 Cozinha bem distribuída, perfeita para o dia a dia
🚗 Box de garagem privativo
🥂Salão de festas
🛗 Elevador
📏*MEDIDAS*
Apto 708, área total de 63,729m
📍*LOCALIZAÇÃO*
Avenida Presidente Vargas, n° 1880, Residencial Solar Diamantina - Santa Maria/RS
ℹ️ *INFORMAÇÕES*
🤩👉🏻 Deixe o seu sonho FLUIR nas mãos de quem conhece o mercado imobiliário.
😁 Entre em contato e agende a sua visita pelo número (55)99976-7578 ou (55)99930-7870
CRECI-RS 66503 f
Bairro: Centro
Situado no coração de Santa Maria, o bairro Centro é uma joia urbana vibrante, repleta de charme e história. Esta localização privilegiada oferece um estilo de vida inigualável, com fácil acesso a uma variedade impressionante de amenidades e atrações. Desfrute da conveniência de estar a poucos passos de excelentes restaurantes, lojas exclusivas, instituições culturais e muito mais. O Centro também é lar de belos parques e espaços verdes, proporcionando um refúgio tranquilo em meio ao burburinho da cidade. As residências aqui são tão diversas quanto a própria comunidade, variando desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Além disso, o Centro é conhecido por sua forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Viver no Centro de Santa Maria significa desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer, sem sacrificar o conforto e a tranquilidade. Descubra o Centro - seu novo lar espera por você!
O Centro de Santa Maria é uma localização privilegiada, cercado por uma infinidade de comodidades. Próximo ao Royal Plaza Shopping e ao Santa Maria Shopping, você terá acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento de alta qualidade. A proximidade com o Calçadão de Santa Maria oferece uma experiência única de compras ao ar livre, enquanto o Shopping Independência (Camelódromo) é um paraíso para os amantes de barganhas.
A saúde e o bem-estar são prioridades aqui, com vários hospitais e clínicas nas proximidades, incluindo o Complexo Hospitalar Astrogildo de Azevedo, a Policlínica Wilson Aita e o Hospital de Caridade Alcides Brum. Além disso, o VITTA Center e a Vida Card Santa Maria estão à disposição para cuidar da sua saúde.
Para as famílias, a educação é uma parte vital da vida no Centro. Com várias escolas e colégios renomados nas proximidades, como o Colégio Marista Santa Maria, Colégio Estadual Manoel Ribas, Instituto Estadual de Educação Olavo Bilac e Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria Rocha, você terá a certeza que seus filhos estão recebendo a melhor educação possível.
Para os amantes da natureza, o Parque Itaimbé oferece um espaço verde tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre. E não podemos esquecer da Praça Saldanha Marinho - um ponto cultural e social vibrante no coração do bairro.
Venha viver no Centro - onde conveniência, cultura e comunidade se encontram.
Royal Plaza Shopping
Santa Maria Shopping
Shopping Independência (Camelódromo)
VITTA Center
HCAA - Complexo Hospitalar Astrogildo de Azevedo
Policlínica Wilson Aita
Hospital de Caridade Alcides Brum
Vida Card Santa Maria
Calçadão de Santa Maria
Parque Itaimbé
Praça Saldanha Marinho
UFFA Mercado 24h
Colégio Marista Santa Maria
Colégio Estadual Manoel Ribas
Instituto Estadual de Educação Olavo Bilac
Totem Vestibulares - Santa Maria
Escola Básica Estadual Cícero Barreto
Colégio Franciscano Sant'Anna
Colégio Coração de Maria
Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria Rocha
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