Apartamento para venda em Salvador / BA, Patamares, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2018, área total 130,00, área construída 130,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO COM VISTA PARA O MAR À VENDA NO GREENVILLE ETCO, 3/4 COM UMA SUÍTE – PATAMARES – SALVADOR/BA.

Viva em um dos condomínios mais desejados de Salvador, combinando conforto, sofisticação e uma vista mar permanente. Este excelente apartamento no Etco Greenville oferece ambientes amplos, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ventilação privilegiada e uma infraestrutura de clube para toda a família.

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Características do imóvel:

• 130 m² de área privativa

• 3 quartos

• 1 suíte

• Lavabo

• Banheiro de serviço

• Sala ampla e integrada

• Varandão gourmet com churrasqueira a carvão

• Acesso direto da varanda para a cozinha

• Vista mar permanente

• Vista livre e panorâmica

• Andar alto

• Bastante ventilado

• Cozinha ampliada

• Armários planejados em todos os ambientes

• Área de serviço independente

• Despensa

• Splits instalados na sala e nos quartos

• 2 vagas de garagem

• Depósito privativo

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Infraestrutura do condomínio

Condomínio clube com infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança.

• Piscinas adulto e infantil

• Piscina com raia para natação

• Academia equipada

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Churrasqueiras

• Quadras esportivas

• Parque infantil

• Brinquedoteca

• Salão de jogos

• Espaços de convivência

• Áreas verdes e paisagismo

• Portaria 24 horas

• Controle de acesso

• Sistema de monitoramento por câmeras

• Estacionamento para visitantes

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Localização e conveniências

Localizado no Greenville, um dos endereços mais valorizados de Patamares, oferecendo tranquilidade, segurança e proximidade com a orla.

• Praia de Patamares: aproximadamente 1 km

• Praia de Jaguaribe: aproximadamente 1,5 km

• Supermercados: aproximadamente 800 metros

• Restaurantes: aproximadamente 500 metros

• Farmácias: aproximadamente 700 metros

• Academias: aproximadamente 500 metros

• Escolas e faculdades: aproximadamente 1 km

• Clínicas médicas: aproximadamente 2 km

• Hospitais: aproximadamente 4 km

• Bancos: aproximadamente 2 km

• Shopping Paralela: aproximadamente 5 km

• Parque de Pituaçu: aproximadamente 3 km

• Centro Empresarial Iguatemi: aproximadamente 11 km

• Aeroporto Internacional de Salvador: aproximadamente 10 km

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Informações do empreendimento

Etco Greenville

Empreendimento localizado no Greenville, um dos bairros planejados mais valorizados de Salvador, reconhecido pela excelente infraestrutura urbana, segurança e qualidade de vida.

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Valores

VALOR DE VENDA: R$ 1.650.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.100,00

IPTU: R$ 4.293,00 POR ANO

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

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Atendimento

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Sobre a Eleven Imóveis

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Anúncio atualizado em junho de 2026.

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Sobre o Bairro Patamares

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!