- Código: SB227
Apartamento de alto padrão com 152m2 privativos, localizado no bairro Tristeza, em Porto Alegre —
um imóvel que entrega espaço, conforto e diferenciais raros na região.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com duas sacadas e varanda, além de um amplo living integrado
à varanda e ao pátio, criando um ambiente perfeito para quem valoriza amplitude e qualidade de
vida.
A planta é muito bem distribuída, com:
• Lavabo
• Cozinha com churrasqueira
• Área de serviço separada
O imóvel conta com móveis planejados sob medida, mantendo um excelente padrão de
acabamento.
Além disso, já está equipado com 3 aparelhos de ar-condicionado split, instalados na suíte,
dormitório de solteiro e living — garantindo conforto térmico em todos os principais ambientes.
Outro grande diferencial está na construção:
✔ Esquadrias em PVC com vidros duplos
✔ Excelente isolamento térmico e acústico
Conta ainda com 2 vagas de garagem individuais com matrícula própria, um diferencial
importante para segurança e valorização.
O condomínio oferece:
• Salão de festas
• Bicicletário
• Portaria virtual
Diferenciais que destacam o imóvel
✔ 152m2 privativos (acima da média da região)
✔ Planta com varanda + pátio (raridade)
✔ Suíte com duas sacadas
✔ 3 splits instalados
✔ 2 vagas individuais com matrícula
✔ Padrão construtivo superior
Consulte a disponibilidade
Agende sua visita e venha conhecer!
✆ (51) 99753.2312
Bairro: Tristeza
Condomínio: Edifício Província di Milano
Zona: Sul
Em Condomínio: Sim
Desfrute de uma vida tranquila e aconchegante no encantador bairro Tristeza, em Porto Alegre. Apesar do nome, este é um bairro que exala alegria e satisfação. Com uma localização privilegiada à beira do Rio Guaíba, o Tristeza é conhecido por suas vistas panorâmicas de tirar o fôlego e pôr do sol deslumbrante. É um bairro residencial tranquilo, com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos disponíveis para todos os gostos. As ruas arborizadas e a atmosfera pacífica tornam este lugar perfeito para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade grande. Com excelentes escolas, uma variedade de restaurantes saborosos e lojas locais únicas, você encontrará tudo o que precisa bem na sua porta. Além disso, com fácil acesso ao transporte público, você estará conectado a todas as partes de Porto Alegre. Viva no Tristeza e experimente a verdadeira felicidade de viver em um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha descobrir o seu novo lar no Tristeza!
Localizado a uma curta distância do Shopping Paseo Zona Sul, o bairro Tristeza oferece um estilo de vida conveniente e repleto de opções. Com uma variedade de instituições educacionais próximas, como o Colégio Mãe de Deus, a Escola Estadual de Ensino Médio Padre Reus e o Colégio e Pré-vestibular Unificado Zona Sul, é um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar. As escolas bilíngues Mosaico e Portinari também estão nas proximidades, proporcionando uma educação global para seus filhos.
Para as necessidades diárias, o Mercado Arvorezinha está a poucos passos de distância. Para lazer e atividades recreativas, o Tristezense Piscina Clube oferece instalações excelentes. As crianças vão adorar a Escola Tartaruguinha Verde e a Escola Infantil Pequeno Príncipe, enquanto os adultos podem aproveitar os cursos no Universitário Zona Sul.
O bairro também abriga a Escola Creare e a Escola Estadual de Ensino Fundamental Monsenhor Roberto Landell De Moura. A Praça MW é um espaço verde encantador para relaxar e desfrutar do ar livre. A proximidade da Escola Casa Ânima - Educação Infantil torna este bairro ainda mais desejável para famílias jovens. Viva no Tristeza e desfrute da combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial.
Shopping Paseo Zona Sul
Praça MW
Colégio Mãe de Deus
Colégio e Pré-vestibular Unificado Zona Sul
EEEF TRES DE OUTUBRO
Escola de Educação Infantil Ceforito Kids
Mosaico - Escola de Ensino Fundamental Bilíngue
Escola de Educação Infantil Bilíngue Portinari
Escola Estadual Santos Dumont
Tristezense Piscina Clube
Escola de Educação Infantil Doce Caramelo
Escola Infantil Pequeno Príncipe
Universitário Zona sul
Escola Creare
Escola Estadual de Ensino Fundamental Monsenhor Roberto Landell De Moura
Escola Casa Ânima - Educação Infantil
Escola Estadual de Ensino Médio Padre Reus
Mercado arvorezinha
Escola Tartaruguinha Verde
Escola de Educação Infantil Recriar
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