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Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Rio Branco, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 81,00, área construída 81,00

- Código: 297

  • Venda: R$ 1.119.000,00
  • Condomínio: R$ 1.900,00
  • IPTU: R$ 2.800,00

81,00 m2
2 Vagas
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias com o verde do Parque Moinhos de Vento na sua janela. Este apartamento de dois dormitórios com suíte foi pensado para quem busca qualidade de vida, espaço e a localização mais desejada de Porto Alegre, ao lado do bairro Moinhos de Vento.

São ambientes amplos e muito bem distribuídos, com iluminação natural o dia todo. A sala é generosa e se integra com a sacada fechada em vidro, onde está a churrasqueira com vista aberta e linda para o Parcão. É o cenário perfeito para o seu chimarrão da manhã, para receber amigos no fim de semana ou simplesmente relaxar vendo o pôr do sol sobre as árvores. Um verdadeiro quintal privativo nas alturas.

A cozinha americana moderna traz praticidade e integração, conectando quem cozinha com quem está na sala. Ideal para o dia a dia e para quem gosta de receber. Os dois dormitórios são espaçosos, com armários planejados e janelas grandes. A suíte oferece conforto e privacidade, com banheiro completo e excelente ventilação.

Morar aqui é ter tudo a pé. A poucos passos do Parque, de farmácias, mercados, padarias, academias, cafés e da Rua 24 de Outubro. Ao lado do Moinhos, perto do Bom Fim, Independência e Centro, com acesso fácil a tudo. É segurança, conveniência e valorização em um só endereço.

O prédio oferece portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. Elevador, hall social bem cuidado e ótima vizinhança.

Este não é apenas um apartamento. É um estilo de vida. É trocar o barulho pelo canto dos pássaros, trocar o trânsito por uma caminhada no parque e ter a cidade aos seus pés.

São poucos imóveis com esta vista, esta planta e esta localização privilegiada. Uma oportunidade rara ao lado do bairro mais charmoso de Porto Alegre.

Agende uma visita e venha se apaixonar. A vista do Parcão te espera todos os dias.

Bairro: Rio Branco

Zona: Centro

Ponto de Referência: Parcão

Sobre o Bairro Rio Branco

Bem-vindo ao Rio Branco, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre! Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e vibrante vida urbana. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a localização privilegiada do Rio Branco permite fácil acesso a todas as partes da cidade. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer à sua porta, nunca faltará algo para fazer ou explorar. Este bairro é repleto de charme histórico com suas belas casas e prédios bem preservados. A proximidade com escolas renomadas e universidades torna o Rio Branco uma escolha ideal para famílias e estudantes. Venha viver no Rio Branco e experimente o melhor que Porto Alegre tem a oferecer! Seu novo lar está esperando por você neste bairro encantador.

Viver no Rio Branco é ter ao seu alcance a comodidade de estar próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital de Clínicas, Hospital Moinhos de Vento e Hospital Fêmina, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de excelência. Além disso, o bairro abriga o Parque Moinhos de Vento, conhecido como "Parcão", um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.

Para quem valoriza a educação, o Rio Branco é um bairro estratégico. Aqui estão localizados renomados estabelecimentos educacionais como o Colégio Militar, Colégio Nossa Senhora do Bom Conselho e Colégio Israelita Brasileiro. Preparatórios para vestibulares como Fleming Medicina e Fênix Vestibulares também estão presentes na região.

Além disso, a região conta com diversos centros comerciais como o 5ª Avenida Center, oferecendo uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. O bairro também é repleto de clínicas especializadas como a Clínica Santo Antônio e Clínica Herter.

Para as famílias com crianças pequenas, escolas como a Escola Aprendendo a Crescer e Escola Estadual Anne Frank proporcionam um ambiente educativo acolhedor e seguro.

Venha viver no Rio Branco e descubra todas as facilidades que este bairro tem para oferecer!

O que tem próximo de Rio Branco:

Hospital

Hospital de Clínicas de Porto Alegre

Hospital Moinhos de Vento

Hospital Fêmina

Hospital Materno Infantil Presidente Vargas

Clínica Santo Antônio

Clínica Herter

Parque

Parque Moinhos de Vento (Parcão)

Jardins do DMAE

Escola

Colégio Militar de Porto Alegre

Colégio Nossa Senhora do Bom Conselho

Colégio Israelita Brasileiro

Fleming Medicina

Fênix Vestibulares

Colégio Leonardo da Vinci - Alfa

Colégio Metodista Americano

Mottola Pré Vestibular

Método Medicina

Escola Aprendendo a Crescer

Escola Estadual Anne Frank

Shopping center

5ª Avenida Center

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venda

R$ 1.119.000,00
Condomínio

R$ 1.900,00

IPTU

R$ 2.800,00

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