Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Cristal, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 41,91, área construída 35,57

Descrição do Imóvel

🚨🔥 VENDA – APARTAMENTO TODO MOBILIADO NA ZONA SUL DE PORTO ALEGRE | Pronto para morar ou investir

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização estratégica e alto potencial de valorização.

📍 Localização privilegiada – Bairro Cristal | Zona Sul de Porto Alegre
• 1 km do Estádio Beira-Rio
• 600 metros do Shopping Barra Sul
• 800 metros do Shopping Pontal
•  Fundação Iberê Camargo

🏢 Conjunto Residencial Cristal
 

• 1 dormitório
• 1 Sala de estar
• 1 banheiro social
• Cozinha
• Área de serviço
• 1 vaga de estacionamento

• Playground
• Portaria 24 h
• Quadra poliesportiva
• Churrasqueira 

Condomínio em região residencial tranquila, estratégica e em constante valorização.

☀️ Excelente posição solar

Apartamento muito ensolarado:
• Sol da manhã no quarto e na sala
• Sol da tarde na cozinha, lavanderia e banheiro
Mais conforto térmico e iluminação natural ao longo de todo o dia.

🛋️ Totalmente mobiliado

Ficam todos os móveis e eletrodomésticos.
Ar-condicionado 12.000 BTUs já instalado no quarto.
É entrar e morar — sem custos extras com mobília.

🌿 Qualidade de vida no Bairro Cristal

O bairro se destaca pelo ambiente acolhedor, ruas arborizadas e ótima infraestrutura.

• Próximo à Praça José Alexandre Zacchia
• Próximo à Praça Suely Só de Castro
• Fácil acesso à Orla do Guaíba, ideal para caminhadas, corrida, ciclismo e esportes ao ar livre
• Quadras esportivas com agendamento online
• Ciclovias e possibilidade de aluguel de bicicletas na região
• Ruas bem iluminadas, calçadas amplas e facilidade para estacionamento

📚 Região próxima a instituições de ensino e com fácil acesso a transporte público, empresas e polos comerciais — excelente também para investidores.

📑 Documentação em dia
✅ Aceita financiamento

⚡ Oportunidade real de negócio na Zona Sul!
Agende sua visita e garanta este imóvel.

Sobre o Bairro Cristal

Situado na deslumbrante cidade de Porto Alegre, o bairro Cristal é um verdadeiro tesouro residencial. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de transporte. Aqui, a tranquilidade do estilo de vida suburbano encontra a conveniência urbana. O Cristal é conhecido por sua diversidade de comércios e serviços, incluindo supermercados, escolas de alto padrão e restaurantes sofisticados. A proximidade ao majestoso Rio Guaíba proporciona vistas panorâmicas e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta. O Barra Shopping Sul, um dos maiores centros comerciais da região sul do Brasil, está bem aqui, oferecendo uma variedade incomparável de lojas e entretenimento. No Cristal, você encontrará uma comunidade acolhedora e segura que valoriza a qualidade de vida. Este é o lugar perfeito para aqueles que buscam um equilíbrio harmonioso entre a vida urbana agitada e a serenidade da natureza. Venha descobrir o Cristal - um bairro que brilha em Porto Alegre!

A poucos passos do Cristal, você encontrará o Barra Shopping Sul e o Pontal Shopping, ambos com uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo a Emef Jose Loureiro Da Silva, o Colégio Estadual Paraná e a E.M.E.E.F Prof.º Elyseu Paglioli. O Pontal Estaleiro é um ponto de referência local, enquanto a Prainha do Iberê oferece um refúgio tranquilo à beira do rio.

Para suas necessidades diárias, o Cristal Shop e o Mercado do Bia estão convenientemente localizados no bairro. As famílias também apreciarão a proximidade da Creche Amiguinhos do Cristal e da Ong Movimento Escola Da Vida. A Escola Estadual de Ensino Médio Tom Jobim e a EEEF Vila Cruzeiro do Sul são excelentes opções para os estudantes mais velhos.

A Praça José Alexandre Zacchia é um espaço verde convidativo para relaxar ou brincar ao ar livre. Para cuidados médicos, o Hospitalize está perto. E não se esqueça de visitar o Mercado das Gringas para experimentar delícias locais. Venha viver no Cristal - um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com um estilo de vida tranquilo!