Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Costa e Silva, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2022, área total 75,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento de dois dormitórios no Condomínio Parque Boa Vista.

Se você busca um imóvel moderno, funcional e bem localizado, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Este apartamento novo, oferece 44 m² privativos muito bem distribuídos, proporcionando conforto, luminosidade e praticidade no dia a dia.
O imóvel conta com 2 dormitórios, living para dois ambientes, sacada com churrasqueira — perfeita para momentos de lazer — além de cozinha americana com área de serviço integrada, trazendo mais integração e funcionalidade aos espaços.
Os acabamentos valorizam ainda mais o apartamento:
• Piso laminado nos dormitórios, garantindo aconchego
• Porcelanato na cozinha e no banheiro, trazendo modernidade e fácil manutenção
• Banheiro social bem planejado
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida:
🏊 Piscina
🔥 Quiosques com churrasqueira
🎠 Playground
🔒 Portaria 24 horas
⚡ Sistema de energia solar
🛗 2 elevadores por torre
📍 Localização estratégica, próximo à Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, uma das principais vias da região, com acesso fácil a supermercados, comércio, transporte público e serviços.
Além disso, você estará a apenas 5 minutos da Centro Universitário Ritter dos Reis (UniRitter) e do Terminal Triângulo, o que torna o imóvel excelente também para investidores ou estudantes.
📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu próximo imóvel!
 

Pontos Fortes

📍 Uma localização estratégica para morar ou investir
O condomínio está situado em uma região extremamente prática de Porto Alegre, com fácil acesso às principais vias da zona norte e cercado por infraestrutura completa para o dia a dia.
A proximidade com a Centro Universitário Ritter dos Reis (UniRitter) é um dos grandes diferenciais da região. Para estudantes, professores e profissionais ligados à universidade, morar perto significa ganho de tempo, mais qualidade de vida e facilidade de deslocamento, além de tornar o imóvel uma excelente oportunidade de investimento para locação.
Outro ponto estratégico é estar próximo ao Terminal Triângulo, um dos principais polos de transporte da zona norte. De lá partem diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente diferentes regiões da cidade, facilitando muito a mobilidade urbana.
A região também possui acesso rápido pela Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, uma das avenidas mais importantes da cidade, com grande variedade de supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e serviços que tornam o cotidiano muito mais prático.
 

Observações do Imóvel

Um imóvel moderno, funcional e muito bem localizado, que reúne características que agradam tanto quem quer morar quanto quem busca um investimento seguro no mercado imobiliário.

Sobre o Bairro Costa e Silva

Venha descobrir o Costa e Silva, um dos bairros mais encantadores de Porto Alegre. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Costa e Silva é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo escolas de alto padrão, supermercados e centros comerciais.

Este bairro residencial é perfeito para quem busca qualidade de vida. Seus parques arborizados são ideais para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Além disso, a comunidade acolhedora e ativa garante um ambiente amigável e sociável.

O Costa e Silva é também um bairro em constante valorização imobiliária. Seus imóveis, desde casas charmosas até modernos apartamentos, apresentam excelente retorno sobre o investimento.

Não perca a oportunidade de viver no Costa e Silva - um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma vizinhança amigável. Desfrute do privilégio de viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade.

Complementando, o bairro Costa e Silva é cercado por uma variedade de estabelecimentos que facilitam a vida dos moradores. Próximo ao DakiEcoville, um local de lazer perfeito para quem ama a natureza, e ao S.O.S Consultas Médicas Unidade Baltazar, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

As famílias irão adorar a proximidade com diversas escolas de renome como ESC Est Ens Fun David Canabarro, ESC Est Ens Fun America, ESC Est Ens Fun Lidia Moschetti e Escola Estadual de Ensino Fundamental Poncho Verde. Além disso, as crianças pequenas podem desfrutar das instalações da Eei Meu Dengo e da Escola de Educação Infantil - Dente de Leite.

Para os amantes de animais, o DOG Park Ecoville é o lugar perfeito para passear com seus pets. Os residentes também podem aproveitar as áreas verdes da Praça da Caixa D'Água e do Parque Santa Fé.

O bairro conta ainda com Mini Mercado Progresso, Mini mercado dom pedro e Mercado Piá para suas necessidades diárias. Para reparos automotivos, o Nascimento Auto Peças e Mecânica está à disposição. E para finalizar o dia, nada melhor do que uma visita ao Território KING.

O Costa e Silva oferece tudo isso e muito mais! Venha viver em um bairro que valoriza a qualidade de vida em cada esquina.