- Código: EM000594
EXCELENTE OPORTUNIDADE EM PELOTAS! - 📍 Residencial Maria Clara – Reserva Umuharama
✨ Apartamento PNE de 2 dormitórios | 59,78m² | Pronto para morar!
Se você busca conforto, segurança, acessibilidade e praticidade, este imóvel é uma excelente escolha — para morar ou investir! 💰🏠
📍 Residencial Maria Clara – Reserva Umuharama
O apartamento conta com:
🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala de estar
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro com box de vidro
♿ Apartamento PNE, com características de acessibilidade
🔒 Janelas e portas gradeadas, proporcionando mais segurança
🚗 Vaga de estacionamento concretada e próxima ao apartamento
✨ Pronto para morar!
🌳 Condomínio completo:
🔐 Portaria 24h
🎉 Salão de festas
🛝 Playgrounds
🔥 Churrasqueiras cobertas
🌿 Pergolados
🏀 Quadra poliesportiva
🥬 Horta comunitária
🚲 Bicicletário
🧸 Espaço Kids
🐾 Espaço Pet
📍 Localização privilegiada!
A aproximadamente 10 minutos do Centro, próximo ao Fórum e ao Shopping, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade.
💰 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Um imóvel completo, seguro, acessível e em uma localização estratégica. Ideal para quem busca praticidade para morar ou uma boa opção para investimento.
📲 Entre em contato e agende sua visita!
🔑 Não perca essa oportunidade!
Bairro: Umuharama
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Terreo
A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez para fazer o básico. Se precisar comprar pão ou um lanche rápido, tem uma padaria na esquina que abre às 5?h da manhã e fica a menos de dois minutos de caminhada. O supermercado maior fica a uns cinco minutos de carro e tem um corredor de produtos frescos que não costuma ter fila nos horários de pico. Quando o horário está apertado, dá pra fazer tudo em menos de trinta minutos sem precisar mudar de rota.
Para quem tem consulta médica marcada ou precisa buscar remédio, o posto de saúde da região está bem centralizado. Chega em cerca de dez minutos a pé da maioria das casas e tem um consultório particular ao lado que aceita convênio e atende sem marcação prévia em alguns casos. O farmacêutico costuma estar disponível logo depois do expediente da farmácia de bairro, então não precisa esperar horas nem voltar outro dia.
O transporte público funciona como uma extensão da rotina aqui. A linha de ônibus principal passa duas vezes por hora nas manhãs e nas tardes, levando até o centro da cidade em torno de quinze minutos. Se preferir carro, as principais avenidas dão acesso rápido à rodoviária e ao anel viário; um deslocamento até o shopping mais próximo leva uns vinte minutos sem trânsito intenso.
Quanto às casas, predominam sobrados de dois andares construídos nos anos 80 e 90. São unidades com quintal pequeno ou sem quintal mesmo, mas têm garagem coberta que facilita o dia a dia quando chove. O comércio local é composto por padarias, mercearias, farmácias e algumas lojas de roupas baratas; tudo isso dentro de uma quadra do seu endereço.
A rotina aqui costuma ser bem prática: acorda cedo, dá um pulo na padaria antes do trabalho, volta para casa em poucos minutos e ainda consegue encaixar uma visita ao médico ou ao dentista sem perder tempo demais. Quem tem agenda cheia costuma achar que o bairro resolve tudo sem complicação e ainda deixa espaço para descansar depois do expediente.
Na esquina tem a ESC Est Ens Med Areal, que cuida da parte burocrática da documentação e facilita o dia a dia porque não preciso viajar para outro bairro; o Comercial Irazoqui fica a menos de três minutos a pé e tem frutas frescas e legumes que chegam direto dos produtores, o que ajuda a montar refeições rápidas; o Mercado Umuharama está a cinco minutos de carro e tem um setor de carnes bem abastecido, ideal para quem quer preparar jantar sem perder tempo; ao lado o Comercial Ferreira Oliveira oferece uma variedade de produtos de limpeza e utensílios domésticos, evitando idas extras ao shopping; o Mercado Silveira tem um balcão de padaria com pães artesanais que dão um toque diferente ao café da manhã; a Vendas online funciona como um ponto de retirada de compras feitas pela internet, então dá pra pegar tudo em poucos minutos sem enfrentar fila; a Eeef Padre Anchieta fica a dois quarteirões e garante ensino básico próximo das casas, facilitando a rotina das famílias; o Mini Mercado Cruz Jobim tem lanches prontos e bebidas geladas para quem precisa de um lanche rápido entre compromissos; a pré escola Carrossel Encantado está logo ao lado da escola e oferece atividades pedagógicas que deixam os pais tranquilos enquanto trabalham; o Campo São Jorge navegante funciona como centro médico com consultas de especialidades diferentes, então dá pra marcar exames sem deslocamento longo; por fim o Campo do instituto é um parque urbano com pista para caminhada e áreas verdes onde dá pra respirar ar fresco depois do expediente.
ESC Est Ens Med Areal
Comercial Irazoqui
Mercado Umuharama
Comercial Ferreira Oliveira
Mercado Silveira
Vendas online
Mini Mercado Cruz Jobim
Eeef Padre Anchieta
Carossel Encantado
Campo São Jorge navegante
Campo do instituto
R$ 230,00
R$ 235,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: EM000594 Apartamento para venda em Pelotas / RS, Umuharama, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 71,78, área construída 59,78. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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