Apartamento para venda em Pelotas / RS, Sitio Floresta, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda – Residencial Amazonas

📍 Sítio Floresta – Pelotas/RS
🏢 Bloco 14 – Apartamento 502

✅ Imóvel quitado
✅ Documentação em dia
✅ Aceita financiamento

💰 R$ 50.000,00

Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir!

Sobre o Bairro Sítio Floresta

Um detalhe prático que marca o Sítio Floresta é a proximidade com o centro: tudo fica em um bloco ou a poucos minutos de carro. Chegar ao supermercado mais próximo leva uns dez minutos de carro, e dá pra ir a pé para a padaria da esquina em cinco. Isso ajuda quem tem que fazer compras depois do trabalho, sem perder tempo na fila de trânsito.

Por aqui predomina o apartamento de dois ou três quartos, geralmente em blocos de oito a doze unidades. O padrão dos imóveis costuma ter sacada fechada, cozinha americana e vaga de garagem. São opções que encaixam bem no orçamento de quem ganha salário fixo e quer evitar manutenção pesada.

A rotina do bairro gira em torno de comércios locais. A farmácia do Sítio Floresta abre até as 20h, o que facilita pegar remédios depois do expediente. Tem também clínicas de saúde que atendem de segunda a sexta, e alguns especialistas que disponibilizam horário de urgência às 18h. Para quem prefere caminhadas curtas, o posto de saúde fica a cerca de 800?m, dá pra ir a pé em oito minutos.

Se precisar de transporte coletivo, a linha de ônibus 203 passa a cada quinze minutos e leva direto ao aeroporto em vinte e cinco. A estação de ônibus mais movimentada fica a quatro quadras, então quem tem carro ou usa o aplicativo de mobilidade perde pouco tempo no deslocamento para o centro ou para a zona industrial.

No final do dia, depois de pagar as contas e preparar o jantar, costuma-se encontrar os vizinhos na feira de artesanato que acontece à tarde na praça da rua principal. O ambiente é simples, mas o acesso rápido a tudo que importa ? compra, saúde e deslocamento ? deixa a sensação de ter ganho tempo a mais, algo essencial pra quem trabalha o dia inteiro.

Na volta da esquina tudo parece pensado para quem não quer perder tempo. A repartição pública da Independência fica a menos de três quarteirões e resolve documentos em até meia hora, o que ajuda quem tem horário apertado depois do trabalho. O Mercado Resner tem corredor amplo, frutas frescas e carnes já cortadas; chegar lá dá pra fazer as compras da semana em poucos minutos e ainda voltar para casa antes do jantar. O Mini Mercado KURZ oferece lanches rápidos e itens de conveniência, perfeito para quem precisa de um lanche rápido entre compromissos ou um café antes da reunião. Já o Mini Mercado Aldrighi traz produtos regionais e opções de orgânicos, facilitando quem busca uma alimentação mais saudável sem precisar viajar longe. A AB Escola Luterana ? Aprender Brincando fica ao lado da praça e aceita crianças a partir dos dois anos; ter a pré?escola tão perto permite que os pais deixem os pequenos num ambiente seguro e voltem ao trabalho sem enfrentar longas filas de transporte. Nas ruas ao redor ainda tem padarias com pães quentinhos que chegam cedo e farmácias de plantão que funcionam até tarde, então qualquer imprevisto pode ser resolvido a pé em menos de dez minutos. Tudo isso cria um ritmo onde as tarefas do dia a dia se encaixam sem pressa, deixando mais espaço para curtir o fim de semana ou simplesmente descansar depois do expediente.