Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Vila Nova, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento à venda no bairro Vila Nova – Novo Hamburgo | 63m² | 2 dormitórios | Semi mobiliado

Se você busca privacidade, conforto e excelente iluminação natural, este apartamento é a escolha perfeita!

Localizado no último andar, o imóvel oferece um grande diferencial: não divide parede com outros apartamentos, garantindo mais silêncio e tranquilidade no dia a dia.

✨ Características do imóvel:
• 63m² bem distribuídos
• 2 dormitórios
• Sala de estar aconchegante
• Cozinha funcional
• 1 banheiro
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem

☀️ Iluminação natural privilegiada:
• Sol da manhã na sala e em um dos quartos
• Sol da tarde no segundo quarto

🛋️ Diferenciais que valorizam o imóvel:
• Semi mobiliado
• Móveis planejados na cozinha, sala e banheiro
• Mesa de jantar planejada
• Piso vinílico nos quartos
• Ar-condicionado instalado
• Cooktop e forno embutido
• Sofá incluso
• Quarto casal com cama + closet
• Segundo quarto com escrivaninha

🐾 Pet-friendly – seu pet é bem-vindo!

🏢 Condomínio:
• Ambiente tranquilo e residencial
• Salão de festas
• Playground

📍 Localização estratégica:
Próximo à Universidade Feevale, mercados, academias e com fácil acesso ao Centro de Novo Hamburgo.

💡 Diferencial importante:
Imóvel sempre habitado pelos proprietários, com excelente estado de conservação.

📞 Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel único!

Sobre o Bairro Vila Nova

Bem-vindo à Vila Nova, um bairro encantador na cidade vibrante de Novo Hamburgo. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo a seus moradores fácil acesso a todas as comodidades essenciais. A Vila Nova é conhecida por sua atmosfera tranquila e familiar, repleta de ruas arborizadas e parques bem cuidados, perfeitos para passeios ao ar livre. Este bairro tem uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e uma variedade de eventos locais que ocorrem durante todo o ano. A Vila Nova também possui uma ampla gama de imóveis para escolher, desde casas charmosas até apartamentos modernos. Seja você um jovem profissional procurando por conveniência ou uma família em busca de um lugar seguro para criar seus filhos, a Vila Nova tem algo para todos. Venha experimentar o estilo de vida relaxado e aconchegante que este bairro tem a oferecer. A Vila Nova está esperando para lhe dar as boas-vindas ao seu novo lar!

Situada nas proximidades de renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital Regina e o Doctor Center - Novo Hamburgo, a Vila Nova é um bairro ideal para quem valoriza a tranquilidade e o acesso fácil a serviços de saúde de qualidade. A educação também é um ponto forte na região, com instituições de ensino renomadas como IENH - Unidade Fundação Evangélica, Colégio Santa Catarina e Colégio Estadual Senador Alberto Pasqualini.

Para os pequenos, há excelentes opções de escolas municipais como a Escola Municipal DE 1º GRAU INCOMPLETO SÃO JOÃO e creches como a CRECHE MUNICIPAL VOVO WERNO. A Sociedade Esportiva Vila Nova e o Grupo Escoteiro Hans Staden oferecem atividades recreativas para todas as idades.

Os amantes da gastronomia vão adorar o Weber Açougue e Mercearia, enquanto os entusiastas da cultura local podem aproveitar eventos como o Brique na Estação na Rua Coberta Feevale. O Mercado Pacheco atende às necessidades diárias dos moradores, enquanto o Centro de Tecnologias Limpas - Universidade Feevale contribui para a inovação na região. A Praça Monsenhor Edmundo Backes é perfeita para relaxar ao ar livre. Venha para a Vila Nova e descubra um bairro que combina conveniência, comunidade e qualidade de vida!