Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Rio Branco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏙️ Apartamento de 3 Dormitórios no Isla de Ibiza – Bairro Rio Branco, Novo Hamburgo

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento à venda, localizado no prestigiado condomínio Isla de Ibiza, em Novo Hamburgo.

Com 91,43 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e muito bem distribuídos:
✨ Hall de entrada elegante
✨ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com vista incrível
✨ Sala de estar e jantar integradas
✨ Cozinha com móveis sob medida
✨ 2 banheiros
✨ Sacada com vista deslumbrante para a cidade
✨ 1 vaga de garagem coberta

O condomínio é completo e proporciona segurança, conforto e lazer:
🏢 Portaria presencial e segurança 24h
🎥 Sistema de câmeras e recepção
🛗 2 elevadores
🌳 Playground e jardim
🔌 Gerador próprio para elevadores e áreas comuns
💧 Abastecimento com poço artesiano (sem taxa de água!)
🎉 Salão de festas na cobertura, com churrasqueira, cozinha equipada, TV, som e ar-condicionado — e uma das melhores vistas de Novo Hamburgo

Além disso, o condomínio possui acessibilidade total para cadeirantes e gás individual.

📍 Localização privilegiada: na entrada da cidade, próximo ao Shopping Bourbon, à estação Trensurb, igrejas, escolas, hospitais, comércio e vias de acesso rápido à capital e à serra.

🧭 Unidade acima do 10º andar – vista panorâmica e iluminação natural o dia todo!

👉 Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em um só endereço.
Venha conhecer e se encantar!

Sobre o Bairro Rio Branco

Descubra o encanto de viver no bairro Rio Branco, um dos mais cobiçados de Novo Hamburgo. Repleto de charme e comodidade, o Rio Branco é um bairro que combina a tranquilidade residencial com a efervescência de uma região rica em serviços e comércio. Seu cenário é composto por belas ruas arborizadas, proporcionando uma atmosfera aconchegante e convidativa. Com localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando seu dia a dia mais prático e eficiente. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de opções gastronômicas, lojas de conveniência e supermercados, tudo ao alcance de uma curta caminhada. Além disso, o Rio Branco é conhecido por sua comunidade acolhedora e vibrante. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança para toda a família. Venha desfrutar do melhor que Novo Hamburgo tem a oferecer no bairro Rio Branco!

Aproveite a proximidade com o Bourbon Shopping Novo Hamburgo, um centro de compras e entretenimento completo para toda a família. Desfrute da conveniência de ter a Unidade Integrada de Atendimento Novo Hamburgo e renomados centros médicos como Doctor Clin e Clínica Médica Amplamed ao seu alcance, garantindo tranquilidade e segurança para sua saúde. A educação dos seus filhos está assegurada com instituições de ensino respeitadas como o Colégio Marista Pio XII, Colégio Adventista de Novo Hamburgo e a Escola Presidente Nilo Peçanha.

Viva em um bairro que valoriza a saúde, com a presença da AmorSaúde Novo Hamburgo, CCG Saúde - Novo Hamburgo e NH Saúde. Aprecie os momentos de lazer no Calçadão Osvaldo Cruz, um espaço perfeito para caminhadas e encontros ao ar livre. Aproveite também os serviços especializados do Método Medicina - Novo Hamburgo, Chef Gourmet Novo Hamburgo e Docctor Med Novo Hamburgo.

No Rio Branco, você tem acesso à tecnologia com o Hospital Do Smartphone e Informatize - Novo Hamburgo. E para quem busca crescimento profissional, o Instituto Mix Novo Hamburgo - RS e o CURSÃO DO FABÃO oferecem cursos variados para atender às suas necessidades. Descubra o prazer de viver no bairro Rio Branco!