Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Guarani, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 137,93

Descrição do Imóvel

Apartamento 03 Dormitórios à Venda - Centro - Novo Hamburgo - 108m² Privativos - 02 Vagas de Garagem

Existem imóveis que atendem às necessidades do dia a dia. E existem aqueles que entregam espaço, conforto e uma localização que valoriza seu patrimônio ao longo do tempo. Este apartamento no Edifício Atlantis reúne exatamente essas características.

Com 108m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta ampla e muito bem distribuída, proporcionando ambientes confortáveis, funcionais e com excelente aproveitamento dos espaços. A área social conta com um generoso living para estar e jantar, ideal para quem aprecia receber amigos e desfrutar de momentos especiais em família.

A área íntima dispõe de 03 dormitórios, oferecendo conforto, privacidade e versatilidade para atender diferentes estilos de vida, seja para famílias maiores ou para quem deseja um espaço destinado ao home office.

A cozinha apresenta excelente dimensão e funcionalidade, integrada a uma área de serviço independente, proporcionando praticidade na rotina diária.

Outro grande diferencial são as 02 vagas individuais de garagem, um atributo cada vez mais valorizado no mercado imobiliário, garantindo comodidade e segurança para toda a família.

Localizado no tradicional Edifício Atlantis, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas de Novo Hamburgo, próximo ao Centro e cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, permitindo que você tenha tudo o que precisa a poucos minutos de casa.

Além da excelente localização, o condomínio oferece infraestrutura que proporciona mais qualidade de vida aos moradores, com elevador, salão de festas, churrasqueira, playground e sistema de segurança, agregando conforto e praticidade ao cotidiano.

Diferenciais do imóvel

✔ 108m² de área privativa;
✔ 03 dormitórios;
✔ Living amplo para dois ambientes;
✔ Cozinha com excelente aproveitamento de espaço;
✔ Área de serviço independente;
✔ Excelente iluminação e ventilação natural;
✔ 02 vagas individuais de garagem;
✔ Localização privilegiada, próxima ao Centro de Novo Hamburgo;
✔ Condomínio com elevador, salão de festas, churrasqueira e playground.

Mais do que um apartamento, este é um imóvel pensado para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida, reunindo características que fazem dele uma excelente opção tanto para morar quanto para investir.

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Sobre o Bairro Guarani

Bem-vindo ao Guarani, um bairro encantador e cheio de vida em Novo Hamburgo! Este bairro promete uma vida tranquila e segura, repleta de conveniências ao seu alcance. Com uma mistura perfeita de residências familiares, áreas verdes e comércios locais, o Guarani é a escolha ideal para quem busca equilíbrio entre lazer e conforto.

Aqui, você estará rodeado por uma infraestrutura completa: escolas renomadas, supermercados, farmácias e restaurantes diversos. Além disso, o bairro conta com fácil acesso a transporte público, facilitando a mobilidade.

Mas o que realmente distingue o Guarani é sua atmosfera acolhedora. As ruas arborizadas e praças bem cuidadas proporcionam um ambiente sereno, perfeito para passeios ao ar livre ou exercícios matinais. A comunidade amigável e unida faz do Guarani mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar.

Então venha experimentar a vida no Guarani! Você vai adorar a combinação de conveniência urbana e tranquilidade suburbana que este bairro tem a oferecer.

O Guarani, em Novo Hamburgo, é um bairro repleto de facilidades e comodidades. A poucos passos de casa, você encontrará instituições de saúde de renome como o Hospital Geral e a Fundação de Saúde Pública de Novo Hamburgo. A proximidade desses estabelecimentos oferece tranquilidade e segurança para sua família.

Para quem busca qualidade em educação, o bairro é cercado por escolas bem avaliadas como o Colégio Estadual Dr. Wolfram Metzler, Escola Cursos MetA, EMEF Cecília Meireles e a Escola Municipal São João. Além disso, o Contraturno Escolar Corujita e as escolas infantis Estrela Mágica e Castelo do Gigante garantem uma educação integral para os pequenos.

No Guarani, as opções de lazer também são vastas. A Sociedade Esportiva Vila Nova proporciona diversas atividades esportivas enquanto o Glass Mall oferece uma variedade de lojas e serviços. Para suas compras diárias, conte com o Mercado Pacheco e a Redefort.

E para quem busca atualização constante, o Centro de Tecnologias Limpas da Universidade Feevale está ao alcance. Venha viver no Guarani, um bairro que une conveniência urbana com tranquilidade suburbana!