Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Guarani, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 93,75

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO GUARANI – NOVO HAMBURGO
CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM UM ÚNICO IMÓVEL

Apresentamos um apartamento que vai além do básico — um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e excelente aproveitamento de espaço.

Com 77m² privativos, este apartamento de frente entrega uma planta inteligente, com ambientes amplos, integrados e banhados por iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando conforto em todos os momentos do dia.

O imóvel conta com:
✔ 02 dormitórios, sendo 01 suíte que garante mais privacidade e comodidade
✔ Living integrado com sala de estar e jantar, ideal para receber e viver bons momentos
✔ Sacada com churrasqueira, perfeita para seu lazer sem sair de casa
✔ Cozinha em conceito aberto, mobiliada, unindo funcionalidade e estilo
✔ Lavanderia separada, trazendo organização ao dia a dia
✔ 02 vagas de garagem cobertas, um diferencial raro na categoria

O condomínio é composto por torre única, oferecendo mais exclusividade, além de contar com elevador e salão de festas, tudo isso com baixo custo condominial — o equilíbrio perfeito entre conforto e economia.

📍 Localização estratégica no bairro Guarani, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Bento Gonçalves, Pedro Adams Filho e RS-239, além da proximidade com supermercados, escolas, farmácias e uma ampla rede de serviços.

💎 Este é o imóvel ideal para quem busca morar bem, investir com segurança e conquistar um excelente padrão de vida.

🚀 Imóveis com esse nível de entrega, duas vagas de garagem e excelente localização são cada vez mais escassos.
Não deixe essa oportunidade passar.

📞 Entre em contato agora e agende sua visita. Surpreenda-se pessoalmente.

Sobre o Bairro Guarani

Bem-vindo ao Guarani, um bairro encantador e cheio de vida em Novo Hamburgo! Este bairro promete uma vida tranquila e segura, repleta de conveniências ao seu alcance. Com uma mistura perfeita de residências familiares, áreas verdes e comércios locais, o Guarani é a escolha ideal para quem busca equilíbrio entre lazer e conforto.

Aqui, você estará rodeado por uma infraestrutura completa: escolas renomadas, supermercados, farmácias e restaurantes diversos. Além disso, o bairro conta com fácil acesso a transporte público, facilitando a mobilidade.

Mas o que realmente distingue o Guarani é sua atmosfera acolhedora. As ruas arborizadas e praças bem cuidadas proporcionam um ambiente sereno, perfeito para passeios ao ar livre ou exercícios matinais. A comunidade amigável e unida faz do Guarani mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar.

Então venha experimentar a vida no Guarani! Você vai adorar a combinação de conveniência urbana e tranquilidade suburbana que este bairro tem a oferecer.

O Guarani, em Novo Hamburgo, é um bairro repleto de facilidades e comodidades. A poucos passos de casa, você encontrará instituições de saúde de renome como o Hospital Geral e a Fundação de Saúde Pública de Novo Hamburgo. A proximidade desses estabelecimentos oferece tranquilidade e segurança para sua família.

Para quem busca qualidade em educação, o bairro é cercado por escolas bem avaliadas como o Colégio Estadual Dr. Wolfram Metzler, Escola Cursos MetA, EMEF Cecília Meireles e a Escola Municipal São João. Além disso, o Contraturno Escolar Corujita e as escolas infantis Estrela Mágica e Castelo do Gigante garantem uma educação integral para os pequenos.

No Guarani, as opções de lazer também são vastas. A Sociedade Esportiva Vila Nova proporciona diversas atividades esportivas enquanto o Glass Mall oferece uma variedade de lojas e serviços. Para suas compras diárias, conte com o Mercado Pacheco e a Redefort.

E para quem busca atualização constante, o Centro de Tecnologias Limpas da Universidade Feevale está ao alcance. Venha viver no Guarani, um bairro que une conveniência urbana com tranquilidade suburbana!