Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2017, área total 218,31

Descrição do Imóvel

Apoena: O Novo Marco de Alto Padrão no Centro de Novo Hamburgo

Como especialista no mercado imobiliário, posso afirmar que o Apoena (da construtora Winter) está redefinindo o conceito de morar bem na cidade. Localizado em uma das esquinas mais cobiçadas e estratégicas de Novo Hamburgo — o encontro das ruas Silveira Martins e Augusto Jung —, este empreendimento une uma arquitetura contemporânea e imponente a um estilo de vida elevado. E o mais importante: estamos nas últimas unidades.

Abaixo, detalho por que este é o próximo passo ideal para a sua família ou para o seu portfólio de investimentos.

🏡 O Apartamento: Espaço e Exclusividade nas Alturas

Com uma planta inteligente de 147m² privativos e apenas 2 apartamentos por andar, a privacidade e o conforto térmico e acústico são garantidos. Os ambientes foram projetados para maximizar a iluminação natural e a integração.

• Dormitórios: 3 suítes (sendo 1 suíte master e 2 suítes americanas).

• Living Magnífico: Estar e jantar integrados, cercados por amplas aberturas em vidro que dão acesso direto a uma bela sacada.

• Espaço Gourmet: Cozinha espaçosa com churrasqueira para receber amigos e família.

• Praticidade: Área de serviço totalmente independente e um lavabo elegante para as visitas.

• Garagem: Plantas com opção de até 3 vagas.

🌴 O Condomínio: Um Verdadeiro Resort Urbano

Erguido em um terreno raro de 3.240m², a torre de 34 pavimentos abriga uma infraestrutura de lazer completa, digna de clube, entregue rigorosamente mobiliada, decorada e equipada:

• Rooftop Exclusivo: Um lounge panorâmico com uma vista privilegiada, perfeito para contemplar o pôr do sol.

• Complexo Aquático: Piscina com raia de 25m e borda infinita, piscina infantil e uma sofisticada pool house.

• Esportes e Saúde: Quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e um complexo fitness (com área indoor e academia ao ar livre).

• Convívio e Família: Salão de festas amplo com lounge, brinquedoteca, playground e um Pet Place pensado para o bem-estar do seu animal de estimação.

⚙️ Tecnologia e Sustentabilidade

O alto padrão construtivo se estende aos detalhes técnicos que garantem a segurança e o conforto do seu dia a dia no futuro:

• Paisagismo completo já na entrega.

• Gerador de energia para áreas comuns.

• Alimentação via gás natural.

• Infraestrutura completa para instalação de carregadores de veículos elétricos.

📊 Condições Comerciais e Entrega

• Previsão de Entrega: Maio de 2027.

• Condição Facilitada: Uma das melhores estruturas de pagamento do mercado de alto padrão. Você garante sua unidade com 30% de entrada e pode parcelar o saldo em até 150x direto com a construtora, protegendo seu capital e facilitando o planejamento.

Viva a experiência antes mesmo da entrega. As palavras não substituem a sensação de estar no espaço. Convido você a agendar uma visita ao Apartamento Decorado para conhecer de perto o nível de acabamento e se surpreender com o projeto.

Tenho disponibilidade de atendimento flexível, inclusive aos finais de semana. Vamos agendar o seu horário?

Evandro Sena 
Creci : 68.391
51 99367-5751

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao coração pulsante de Novo Hamburgo, o bairro Centro. Este bairro é a escolha perfeita para quem busca viver em um ambiente vibrante e cheio de vida. Repleto de lojas, restaurantes e espaços culturais, o Centro oferece uma experiência de vida urbana sem igual.

Este bairro é conhecido por sua excelente localização, permitindo fácil acesso a todas as partes da cidade. Além disso, o Centro é lar de várias opções de transporte público, tornando a mobilidade um dos seus pontos fortes.

A segurança também é uma característica marcante do Centro, com uma presença policial constante e sistemas de vigilância modernos. As famílias vão adorar a variedade de escolas e parques nas proximidades.

Viver no Centro significa estar no meio da ação, com tudo que você precisa ao seu alcance. Com uma mistura perfeita de conveniência e estilo de vida urbano, não há lugar melhor para chamar de lar em Novo Hamburgo. Venha descobrir o que faz do Centro um dos bairros mais desejados da cidade!

Localizado no coração de Novo Hamburgo, o bairro Centro é cercado por diversas comodidades que facilitam e enriquecem a vida dos seus moradores. A poucos passos de distância, você encontrará o Bourbon Shopping Novo Hamburgo, um centro comercial vibrante repleto de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família.

A saúde é uma prioridade no Centro, com várias clínicas e hospitais nas proximidades, incluindo a Unidade Integrada de Atendimento Novo Hamburgo, Doctor Clin Novo Hamburgo - Centro Médico, Clínica Médica Amplamed Novo Hamburgo e AmorSaúde Novo Hamburgo. Além disso, instituições como CCG Saúde - Novo Hamburgo e NH Saúde garantem cuidados médicos de qualidade na região.

Para quem tem filhos em idade escolar, o bairro oferece excelentes opções educacionais como o Colégio Marista Pio XII, COLEGIO ESTADUAL DR WOLFRAM METZLER e CE 25 DE JULHO. Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil Gente Miudinha é uma ótima opção.

Aproveite também a conveniência do Calçadão Osvaldo Cruz para passeios ao ar livre ou visitas ao Instituto Mix Novo Hamburgo - RS para cursos profissionalizantes. Seja para viver ou investir, o Centro de Novo Hamburgo é um bairro que combina estilo de vida urbano com todas as facilidades que você precisa.