Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Canudos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 59,70

Descrição do Imóvel

Apartamento Térreo com Pátio Privativo à Venda – Bairro Canudos | Novo Hamburgo/RS

Conforto, praticidade e excelente custo-benefício em um condomínio completo!

Se você procura um apartamento com espaço externo privativo, infraestrutura de lazer e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em Novo Hamburgo.

Localizado no Condomínio Porto Saint Germain, no bairro Canudos, este apartamento térreo oferece um diferencial muito valorizado: pátio privativo, proporcionando mais liberdade para momentos em família, para quem possui pets ou simplesmente deseja um espaço exclusivo ao ar livre.

Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente funcional e acolhedor. E o banheiro atende perfeitamente às necessidades da família.

O apartamento possui piso cerâmico em todos os ambientes, aberturas em alumínio, gás central e permanece com roupeiro, sofá e móveis do banheiro, oferecendo mais praticidade para quem deseja se mudar rapidamente.

Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem descoberta.

Destaques do imóvel

✔ Apartamento térreo com pátio privativo
✔ 2 dormitórios
✔ Sala de estar e jantar integradas
✔ Cozinha funcional
✔ Área de serviço
✔ Varanda e espaço externo exclusivo
✔ Banheiro social
✔ Piso cerâmico em todos os ambientes
✔ Aberturas em alumínio
✔ Gás central
✔ Permanecem roupeiro, sofá e móveis do banheiro
✔ 1 vaga de garagem

Infraestrutura completa do condomínio

O Porto Saint Germain oferece lazer, segurança e comodidade para toda a família:

✔ Portaria 24 horas
✔ Piscinas adulto e infantil
✔ Quadra poliesportiva
✔ Salão de festas
✔ Quiosques com churrasqueiras
✔ Playground
✔ Mercado de autosserviço dentro do condomínio
✔ Ambientes arborizados e excelente convivência

Localização privilegiada

Situado no bairro Canudos, o condomínio está próximo à Prefeitura de Novo Hamburgo e conta com fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, instituições de saúde, transporte público e diversas opções de lazer, proporcionando praticidade para toda a família.

Valor de investimento: R$ 190.000,00

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Utilize seu FGTS na compra (consulte as condições)

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio completo, com segurança, lazer e um apartamento diferenciado pelo seu pátio privativo, tudo isso por um excelente custo-benefício.

Entre em contato para agendar sua visita e conhecer este imóvel de perto!

Sobre o Bairro Canudos

Venha descobrir o encanto de viver em Canudos, um dos bairros mais vibrantes de Novo Hamburgo. Este bairro acolhedor é uma joia escondida, oferecendo uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme comunitário. Aqui, você encontrará uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas locais. Canudos é também um paraíso verde, com parques e áreas de lazer onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. O transporte é uma brisa com várias opções de ônibus e fácil acesso às principais rodovias. A segurança é uma prioridade neste bairro tranquilo e amigável. Com uma comunidade ativa e acolhedora, Canudos tem um verdadeiro senso de pertencimento. Este é o lugar perfeito para quem busca a combinação ideal entre vida urbana e tranquilidade residencial. Venha para Canudos e descubra seu novo lar em Novo Hamburgo!

Situado no coração de Novo Hamburgo, Canudos é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, como a Escola Ciep, INST Estadual Seno Frederico Ludwig, Escola Municipal Senador Salgado Filho, EMEF Martha Wartenberg e EMEB Machado de Assis, seus filhos terão acesso a uma educação excepcional. Além disso, a proximidade da APEMEM da Escola Municipal Ver João Brizola e da Escola Municipal de Educação Infantil Arca de Noé garante que as necessidades educacionais dos mais jovens também sejam atendidas.

Para suas necessidades diárias, o bairro abriga uma variedade de supermercados e mercados locais. O Mercado e Açougue São Lucas, Compre Bem, Mercado Damian REDEFORT e Supermercado Paulinho estão todos convenientemente localizados para suas compras semanais. Para algo um pouco diferente, por que não experimentar os produtos frescos da Casa da Galinha Caipira da Luciane ou do Mercado Marques e Silva?

Canudos é um bairro que verdadeiramente tem tudo. Com sua combinação perfeita de conveniência urbana e charme comunitário, é o lugar ideal para chamar de lar. Venha descobrir o que Canudos tem a oferecer - você não ficará desapontado!