Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🌊🏡 Apartamento à Venda em Tambaú | 02 Suítes, Lazer na Cobertura e Apenas 200 Metros do Mar

Existem imóveis que oferecem uma boa localização. Outros entregam conforto e praticidade. Este apartamento reúne tudo isso em um dos endereços mais desejados e valorizados de João Pessoa.

Localizado em Tambaú, a apenas 200 metros da orla, o imóvel proporciona o privilégio de viver cercado pelo melhor que a cidade tem a oferecer: praias paradisíacas, excelente gastronomia, comércio diversificado, serviços essenciais e uma infraestrutura completa que transforma a rotina em uma experiência mais leve e conveniente.

Seja para morar, desfrutar momentos de lazer em um imóvel de apoio à praia ou investir em uma região com forte demanda para locações residenciais e por temporada, esta é uma oportunidade que combina qualidade de vida, liquidez e valorização patrimonial.

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🏡 O APARTAMENTO | FUNCIONALIDADE, CONFORTO E EXCELENTE APROVEITAMENTO DOS ESPAÇOS

📐 Aproximadamente 60m² de área privativa

Com uma planta inteligente e bem distribuída, o imóvel foi pensado para oferecer conforto e praticidade em todos os ambientes.

✔ 02 suítes, sendo 01 reversível para banheiro social

✔ Sala integrada para estar e jantar

✔ Varanda ventilada e agradável

✔ Posição norte

✔ Excelente ventilação natural e conforto térmico durante todo o ano

✔ Cozinha funcional

✔ Área de serviço

✔ Ambientes claros, confortáveis e bem distribuídos

✔ Planta moderna com excelente aproveitamento interno

Uma configuração ideal para quem busca morar próximo ao mar sem abrir mão da praticidade e do conforto.

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🛋️ SEMI MOBILIADO | MAIS ECONOMIA E PRATICIDADE

O imóvel será entregue com itens que facilitam a ocupação imediata e reduzem investimentos iniciais.

✔ Geladeira

✔ Fogão

✔ Cama box de casal

✔ Cômoda em uma das suítes

✔ Guarda-roupa na segunda suíte

Um diferencial que proporciona mais comodidade para quem deseja mudar rapidamente ou iniciar uma operação de locação.

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🏢 CONDOMÍNIO COM LAZER NA COBERTURA E VISTA PRIVILEGIADA

Além da excelente localização, o condomínio oferece estrutura que agrega conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores.

✔ Portaria e recepção 24 horas

✔ Controle de acesso e sistema de monitoramento

✔ 02 elevadores

🌅 Área de lazer na cobertura:

✔ Piscina

✔ Espaço gourmet

✔ Churrasqueira

✔ Academia

Um ambiente perfeito para relaxar, receber convidados e aproveitar momentos especiais com uma vista privilegiada da cidade.

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📍 TAMBAÚ | UM DOS BAIRROS MAIS DESEJADOS DE JOÃO PESSOA

Poucos bairros conseguem reunir tão bem qualidade de vida, valorização imobiliária e praticidade quanto Tambaú.

✔ Apenas 200 metros da praia

✔ Próximo aos principais restaurantes e cafeterias da cidade

✔ Supermercados, farmácias e padarias a poucos passos

✔ Fácil acesso a academias, bancos e serviços essenciais

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Região com forte valorização imobiliária

✔ Alta demanda para locações de curta e longa temporada

Uma localização que oferece qualidade de vida hoje e segurança patrimonial para o futuro.

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💰 VALOR DO IMÓVEL

💵 R$ 690.000,00

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📲 AGENDE SUA VISITA

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 (83) 99922-9401
CRECI 1521-F | 625-J

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.