Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Miramar, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Amplo à Venda no Miramar | 167m², 04 Quartos e Estrutura Completa de Lazer

Em um mercado onde os imóveis seguem uma tendência cada vez mais compacta, encontrar um apartamento com metragem generosa, ambientes amplos e excelente localização tornou-se um privilégio para poucos.

Este apartamento no Miramar reúne exatamente essas características. Com 167m² de área privativa, o imóvel oferece uma experiência de moradia diferenciada, marcada por conforto, funcionalidade e amplitude em todos os ambientes. Uma verdadeira casa suspensa, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de viver em uma das regiões mais estratégicas de João Pessoa.

Sua planta bem distribuída favorece a integração dos ambientes sociais, preserva a privacidade da área íntima e proporciona uma circulação fluida, tornando o dia a dia mais confortável e agradável.

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🏡 O Apartamento | Espaço para Viver com Mais Conforto

📐 167m² de área privativa

✔ 04 quartos, sendo 02 suítes

✔ Sala ampla para estar e jantar integrada à varanda

✔ Varanda espaçosa, ventilada e agradável

✔ Banheiro social

✔ Cozinha ampla com móveis planejados

✔ Área de serviço independente

✔ Dependência completa de serviço (DCE)

✔ 02 vagas de garagem cobertas

✔ Móveis planejados em ambientes estratégicos

✔ Excelente circulação interna

✔ Ambientes amplos, iluminados e naturalmente ventilados

✔ Imóvel muito bem conservado

Uma planta rara para os padrões atuais, desenvolvida para oferecer conforto, funcionalidade e liberdade para toda a família.

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✨ Diferenciais que Fazem a Diferença

✔ Metragem acima da média da região

✔ Ambientes amplos e bem distribuídos

✔ Excelente estado de conservação

✔ Cozinha planejada

✔ Dependência completa de serviço

✔ Ventilação natural constante

✔ Ideal para famílias que valorizam espaço e conforto

✔ Localização estratégica em bairro consolidado

Características cada vez mais difíceis de encontrar nos empreendimentos contemporâneos.

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🏢 Condomínio Completo | Lazer, Segurança e Bem-Estar

Além do conforto interno, o condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores.

✔ Portaria 24 horas

✔ Controle de acesso e segurança

✔ 02 elevadores

✔ Piscina

✔ Academia equipada

✔ Salão de festas

✔ Playground

✔ Quadra poliesportiva

✔ Sala de jogos

Uma infraestrutura pensada para atender diferentes fases da vida, oferecendo lazer, segurança e praticidade sem sair de casa.

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📍 Miramar | Um dos Bairros Mais Tradicionais e Valorizados de João Pessoa

Morar no Miramar é desfrutar de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial, excelente mobilidade e forte potencial de valorização.

✔ Próximo ao Clube Cabo Branco

✔ Fácil acesso à Orla de Tambaú e Cabo Branco

✔ Região residencial consolidada

✔ Próximo a escolas, supermercados, clínicas e farmácias

✔ Cercado por serviços e conveniências

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Bairro com constante valorização imobiliária

Uma localização que proporciona praticidade para o presente e segurança patrimonial para o futuro.

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💰 Informações Financeiras

💵 Valor de venda: R$ 899.000,00

🏢 Condomínio: R$ 1.249,00

🏛️ IPTU anual: R$ 1.200,00

Inclusos na taxa condominial:

✔ Água

✔ Gás encanado

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📲 Agende sua visita

Conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel e descubra como é viver com mais espaço, conforto e praticidade em um dos melhores endereços de João Pessoa.

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 (83) 99922-9401
CRECI 1521-F | 625-J

Sobre o Bairro Miramar

Encante-se com o bairro Miramar, um verdadeiro paraíso residencial no coração de João Pessoa. Com uma localização privilegiada, este bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, perfeita para quem busca qualidade de vida. Rodeado por belas paisagens naturais, Miramar oferece uma experiência única de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de ponta e uma variedade de opções gastronômicas e comerciais. Além disso, conta com excelentes opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. A proximidade com o centro da cidade e fácil acesso às principais vias tornam Miramar ainda mais atraente. Viva em Miramar e desfrute do melhor que João Pessoa tem a oferecer!

Miramar, em João Pessoa, é um bairro que abriga uma gama de instituições renomadas como o Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo, garantindo a segurança e saúde dos moradores. A educação é um ponto forte do bairro, com escolas de alto padrão como o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, Colégio New Way, Colégio Kairós - Epitácio, Colégio Século - Miramar, Escola Luz, Espaço Desenvolver - Educação Infantil, Colégio Kairós - Miramar, Colégio Meta Kids Jardim Luna e o Colégio Dorotéias.

O bairro também oferece espaços de lazer como a Praça da Muriçoca e o TECHNE MALL BRISAMAR para momentos de descontração. Para suas necessidades diárias, o Mercado Municipal Marechal Castelo Branco está a uma curta distância. E para os pequenos, o Educandário Santa Cecília e a EEEF JOSE VIEIRA proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

Viver em Miramar significa estar cercado por conveniências e comodidades. É um bairro onde você pode desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da proximidade com tudo que precisa. Venha para Miramar e descubra um novo padrão de vida!