- Código: AP321
🏡 Apartamento à Venda – Excelente Localização!
✨ Diferenciais do imóvel:
✔ Playground (parquinho para crianças)
✔ Garagem coberta
✔ Salão de festas com churrasqueira
📌 Localização privilegiada: • Em frente a mercado, farmácia, depósito de materiais e adega
• Em frente ao ponto de ônibus (3 linhas, com ônibus a cada 5 minutos)
• Próximo a creche, escolas e academia
• A apenas 10 minutos da estação de trem
💰 Valor: R$ 180.000
📄 Condições: ✔ Imóvel quitado
✔ Aceita financiamento bancário
❌ Não aceita carro como entrada (somente dinheiro)
Bairro: Palmares
A primeira coisa que chama atenção em Palmares é a proximidade do terminal de ônibus que fica logo na esquina da rua principal. De lá dá pra pegar linhas que levam ao centro de Franco da Rocha em menos de dez minutos e, se precisar ir a São Paulo, o metrô da estação Jaraguá está a uns quinze minutos de ônibus direto. Quem trabalha o dia inteiro costuma sair do trabalho às seis e já chega em casa antes das sete, sem perder tempo no trânsito.
O comércio aqui é bem básico, mas cobre o essencial. Tem padaria aberta até as oito da manhã, um supermercado que funciona até as dez da noite e algumas farmácias espalhadas pelo bairro. Se precisar comprar frutas ou legumes frescos, o mercadinho da rua tem tudo em poucos passos; dá pra ir a pé e voltar em menos de cinco minutos. Para consultas médicas, a clínica particular fica a dois quarteirões e aceita horário marcado para quem tem agenda apertada; chega lá em três minutos caminhando.
Quanto aos imóveis, predominam casas geminadas e sobrados de dois ou três quartos. São construções simples, com fachada de alvenaria e telhado de cerâmica. O preço do aluguel costuma ser mais baixo que nas áreas mais centrais da cidade, então quem busca economizar ainda tem espaço suficiente para montar um home office sem apertos. A maioria das residências tem garagem para um carro ou vaga na rua, o que facilita quando precisa ir ao trabalho de carro nos dias de chuva.
A rotina dos moradores gira em torno da praticidade. Pela manhã sai para o trabalho ou para a escola com uma mochila leve; volta à noite para preparar algo rápido na cozinha e descansar antes do próximo dia corrido. A vizinhança é tranquila, mas movimenta bastante nos horários de pico por causa das lojas e do terminal. Se você quer um lugar onde tudo acontece perto demais para perder tempo, Palmares entrega essa conveniência sem complicação.
A EMEb Ida?Maria?Fanchini fica a menos de 500?metros do centro do bairro, dá pra ir a pé em três minutos, e serve como ponto de referência para quem tem crianças em idade escolar, facilitando a rotina matinal. O Mercado Bom?Preço está a cerca de 700?metros, leva quatro minutos caminhando e garante variedade de alimentos a preço justo, o que ajuda a economizar nas compras semanais. O Mercado Rafael, a menos de 900?metros, dá pra chegar em cinco minutos a pé e traz opções de hortifrúti frescos, ideal para quem curte cozinhar com produtos da região. Já o Mercado Alencar fica a 950?metros, leva cinco minutos a pé e oferece um mix de produtos de mercearia e padaria, permitindo resolver a maioria das necessidades sem precisar sair do bairro.
Com esses quatro lugares a menos de um quilômetro, quem mora aqui tem tudo ao alcance dos pés. Não precisa encarar trânsito para fazer a compra ou levar os filhos à escola. A proximidade cria um clima de praticidade que costuma aliviar a pressão do dia a dia. A caminhada curta ainda dá um tempo para conversar com vizinhos, trocar ideias e sentir o ritmo da comunidade. Essa combinação de serviços próximos deixa a vida mais leve, sem precisar gastar tempo em deslocamentos longos.
Emeb Ida Maria Fanchini
Mercado Bom Preço
Mercado Rafael
mercado Alencar
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