Apartamento para venda em Franco da Rocha / SP, Jardim Luciana, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 45,94

Descrição do Imóvel

✨ Seu Novo Refúgio no 11º Andar: Conforto e Vista Privilegiada

Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar. Este charmoso apartamento combina uma planta inteligente com uma localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. 🏙️

🏠 Detalhes do Imóvel

• Ambientes: 2 dormitórios aconchegantes e sala integrada.

• Destaque: Varanda privativa, perfeita para relaxar e apreciar o pôr do sol. 🌅

• Funcionalidade: Cozinha com lavanderia otimizada e banheiro social.

• Andar: 11º pavimento, garantindo mais ventilação e silêncio.

• Garagem: 1 vaga exclusiva. 🚗

🌳 Lazer e Segurança Completa

Viva momentos inesquecíveis sem sair de casa:

• Refresco: Piscina para os dias de sol. 🏊‍♂️

• Celebração: Salão de festas e churrasqueira gourmet. 🥩🥂

• Família: Playground para a diversão dos pequenos. 🎈

• Tranquilidade: Portaria 24h para sua total segurança. 🛡️

💳 Condições de Investimento

• Valor: R$ 290.000,00

• Condomínio: R$ 412,00

• Facilidade: Aceita financiamento bancário. Utilize seu FGTS! 📑

📍 Localização: Região privilegiada com fácil acesso a serviços e comércios.

Sobre o Bairro Jardim Luciana

A rua principal do Jardim Luciana tem calçadas largas e pouca velocidade. As crianças podem brincar na esquina sem preocupação, porque o trânsito costuma ser leve e os moradores costumam respeitar o limite. A iluminação funciona bem, o que deixa a área segura até depois do escuro.

A Escola Municipal Joaquim?Silva fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem a Creche Estrela, que está a três minutos a pé. Para quem tem filhos no ensino fundamental, a Unidade de Ensino Médio do bairro está a oito minutos de caminhada. Assim, a rotina de levar e buscar as crianças não exige carro.

No dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia a poucos passos da casa. O Mercadinho da Praça abre cedo e fecha tarde, dá pra comprar pão, leite e remédios sem precisar sair do bairro. Na rua ao lado tem lanchonete e barbearia, tudo a menos de dois minutos a pé. Quando precisar de algo maior, o centro de Franco da Rocha fica a dez minutos de ônibus.

Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem feito, com jardins pequenos que dão um toque de verde sem exigir muita manutenção. O aluguel costuma ser mais barato que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.

O ritmo das ruas é calmo, com poucos carros passando nas horas de pico. Os vizinhos costumam se conhecer, as crianças brincam juntas nos parques e nas praças. Essa combinação de escola perto, comércio ao alcance e ambiente tranquilo faz o Jardim Luciana ficar na lista de quem quer criar filhos com qualidade de vida, sem precisar percorrer longas distâncias todos os dias.