Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, Rio Branco, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏙️ RESIDENCE ZARAH IAN | Rio Branco | Caxias do Sul
💰 R$ 419.000,00 | 59 m² privativos

Moderno e funcional, este apartamento no Residence Zarah Ian é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Com excelente aproveitamento dos espaços e ótima localização no bairro Rio Branco, é ideal para morar ou investir.

🏡 Detalhes do Imóvel

• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• 1 sala aconchegante
• Área privativa de 59,00 m²

✨ Diferenciais do Apartamento

• Infraestrutura para ar-condicionado split
• Esquadrias em alumínio
• Gás central
• Hidrômetros individuais
• Ambientes bem distribuídos e iluminados

🏢 Infraestrutura do Empreendimento

• Elevador
• Portão eletrônico
• Praticidade e segurança para o dia a dia

📍 Proximidades

• Bares e restaurantes
• Escolas
• Farmácias
• Shopping Center
• Supermercados

🌟 Uma excelente oportunidade para viver com conforto e praticidade em uma localização estratégica da cidade.

Sobre o Bairro Rio Branco

Bem-vindo ao Rio Branco, um dos bairros mais charmosos e cobiçados de Caxias do Sul. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro convite à vida urbana vibrante e sofisticada. Rico em infraestrutura, o Rio Branco oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e boutiques de luxo. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. A natureza também tem seu lugar aqui, com praças bem cuidadas e arborizadas que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. E o melhor: tudo isso está a poucos minutos do centro da cidade. No Rio Branco, você tem o privilégio de viver em um bairro residencial com todas as conveniências de uma vida urbana moderna. Venha para o Rio Branco e descubra o prazer de viver bem!

A poucos passos do Rio Branco, você encontrará o Bourbon Shopping San Pellegrino, um centro de compras e entretenimento repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas modernos. As famílias que valorizam a educação encontrarão excelentes opções de escolas nas proximidades, como o Colégio La Salle Caxias, a Escola Estadual Abramo Pezzi e a Escola Estadual de Ensino Médio Cavalheiro Aristides Germani.

Para as necessidades do dia a dia, o Giacomin Minimercado está convenientemente localizado no bairro. E para os amantes da natureza, a Praça do Trem e a Praça das Feiras oferecem espaços verdes perfeitos para piqueniques ao ar livre ou passeios tranquilos.

As crianças irão adorar a Topo Kids Escola de Educação Infantil e a EEEF Professora Maria Luiza Rosa, enquanto os adultos podem se beneficiar dos cursos oferecidos pelo IOA Caxias do Sul e pelo Cursão.

O Rio Branco também abriga várias instituições educacionais especializadas, como a Escola Risque e Rabisque e a Escola de Educação Infantil Coração e Emoção. Venha para o Rio Branco, um bairro que combina comodidade urbana com uma atmosfera familiar acolhedora!