Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, Rio Branco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2002, área total 119,11

Descrição do Imóvel

Apartamento de 3 dormitórios à venda no bairro Rio Branco em Caxias do Sul com suíte, hidromassagem e excelente localização

Amplo e confortável apartamento semimobiliado à venda no bairro Rio Branco em Caxias do Sul, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. O imóvel conta com 119 m² de Área Total e 108,12 privativos, distribuídos em 3 dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, além de uma vaga de garagem.

Este apartamento oferece sala de estar individual, sacada, área de serviço separada, e fica em um prédio com poucos moradores, garantindo mais privacidade e tranquilidade. A posição do imóvel dentro do bairro proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e demais serviços, o que o torna uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel está atualmente alugado, sendo uma oportunidade atrativa para investidores que desejam gerar renda imediata com locação.

Valor de venda: R$ 380.000,00

Aproveite esta excelente oportunidade no mercado imobiliário de Caxias do Sul.

Consulte as informações atualizadas. Sujeito a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Rio Branco

Bem-vindo ao Rio Branco, um dos bairros mais charmosos e cobiçados de Caxias do Sul. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro convite à vida urbana vibrante e sofisticada. Rico em infraestrutura, o Rio Branco oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e boutiques de luxo. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. A natureza também tem seu lugar aqui, com praças bem cuidadas e arborizadas que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. E o melhor: tudo isso está a poucos minutos do centro da cidade. No Rio Branco, você tem o privilégio de viver em um bairro residencial com todas as conveniências de uma vida urbana moderna. Venha para o Rio Branco e descubra o prazer de viver bem!

A poucos passos do Rio Branco, você encontrará o Bourbon Shopping San Pellegrino, um centro de compras e entretenimento repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas modernos. As famílias que valorizam a educação encontrarão excelentes opções de escolas nas proximidades, como o Colégio La Salle Caxias, a Escola Estadual Abramo Pezzi e a Escola Estadual de Ensino Médio Cavalheiro Aristides Germani.

Para as necessidades do dia a dia, o Giacomin Minimercado está convenientemente localizado no bairro. E para os amantes da natureza, a Praça do Trem e a Praça das Feiras oferecem espaços verdes perfeitos para piqueniques ao ar livre ou passeios tranquilos.

As crianças irão adorar a Topo Kids Escola de Educação Infantil e a EEEF Professora Maria Luiza Rosa, enquanto os adultos podem se beneficiar dos cursos oferecidos pelo IOA Caxias do Sul e pelo Cursão.

O Rio Branco também abriga várias instituições educacionais especializadas, como a Escola Risque e Rabisque e a Escola de Educação Infantil Coração e Emoção. Venha para o Rio Branco, um bairro que combina comodidade urbana com uma atmosfera familiar acolhedora!