Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, De Zorzi, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 54,00

Descrição do Imóvel

🏡 SEU NOVO LAR NO BAIRRO DE ZORZI! ✨

Procurando um lugar tranquilo, prático e que cabe no seu bolso? Este apartamento é a escolha certa para quem quer sair do aluguel com estilo e comodidade!

📋 O que o imóvel oferece:

• 🛏️ 2 Dormitórios: Espaços bem distribuídos para o seu descanso.

• 🍳 Cozinha Funcional: Planejada para facilitar sua rotina.

• 🚿 Banheiro Social: Praticidade e bom acabamento.

• 🧺 Área de Serviço Separada: Mais organização para o seu dia a dia.

• 🚗 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para o seu veículo.

📍 Localização Privilegiada

O imóvel está situado em uma região tranquila do De Zorzi, com fácil acesso a tudo o que você precisa:

• 🛒 Comércios locais

• 🏫 Serviços essenciais

• 🛣️ Fácil mobilidade

💡 Diferencial: Um imóvel acessível, muito bem iluminado e pronto para receber sua história!

📞 Quer conhecer de perto? Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita agora mesmo.

Sobre o Bairro De Zorzi

A primeira coisa que chama atenção em De?Zorzi é a praticidade: tudo fica bem próximo e dá pra resolver rapidinho. Tem um mercadinho na esquina que abre cedo, o padário da rua ao lado e um supermercado maior a poucos quarteirões. Se precisar comprar pão ou um pacote de arroz, sai de casa e volta em menos de dez minutos a pé.

Pra quem tem que marcar consulta, tem uma clínica de saúde com médico de família e uma farmácia que fica logo na avenida principal. Dá pra chegar lá andando em uns cinco minutos e ainda tem um posto de coleta de exames ao lado. Quando a gente precisa de um especialista, o hospital da cidade fica a quinze minutos de carro ou vinte se pegar o ônibus direto da linha que passa por De?Zorzi.

No quesito transporte público, a região tem duas linhas de ônibus que cruzam a avenida central. O ponto fica na frente do prédio onde eu moro e o trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos sem trânsito. Se preferir carro, as principais vias são bem sinalizadas e o acesso à rodovia é rápido, então dá pra chegar ao trabalho em menos de meia hora quando sai cedo.

A maioria dos imóveis aqui são casas geminadas ou sobrados com dois ou três quartos. Tem também alguns prédios pequenos com apartamentos de um e dois quartos, mas são poucos comparado às casas. As construções são simples, sem muita firula, mas bem conservadas e com quintal suficiente para quem tem crianças ou pets.

O comércio local acompanha o ritmo da galera que mora ali: padarias abertas até tarde, lanchonetes com Wi?Fi grátis e uma loja de material de construção que serve quem faz reforma no fim de semana. A rotina costuma ser tranquila; acorda cedo, resolve as compras no caminho pro trabalho, volta para um almoço rápido em casa e ainda sobra tempo pra dar uma volta no parque que fica a duas quadras. Tudo isso faz com que quem mora em De?Zorzi sinta que o dia corre sem pressa e sem perder tempo com deslocamentos longos.

Olha só o que tem por aqui: a EMEF Sete de Setembro fica a menos de 400?m da sua casa e serve como ponto de partida para as crianças que entram na escola pela primeira vez; a EMEF Atiliano Pinguelo está logo ao lado da praça central e oferece um ambiente tranquilo para quem busca um ensino regular sem muita agitação; a Fabulando Escola Infantil fica a uns 300?m e garante um cantinho seguro onde os pequenos podem brincar enquanto os pais resolvem outras tarefas.

No quesito compras diárias, o Fruteira Fronteira está a poucos passos da esquina e traz frutas frescas e legumes direto dos produtores locais; o Minimercado Silveira fica a menos de 200?m e facilita quem precisa pegar leite ou pão sem perder tempo; o Mini Mercado Hernandys está bem próximo da avenida principal e oferece opções rápidas para lanches rápidos entre uma reunião e outra; o Sacolão Diamantino fica a uns 500?m e funciona como um armazém onde dá pra encontrar tudo desde arroz até produtos de limpeza em um único corredor; o Salsicha está ali na mesma rua do mercado maior e garante as salsichas frescas que muita gente costuma levar para o almoço da semana; o Minimercado R?&?S fica logo ao lado da padaria e permite que você pegue um cafézinho antes de sair para o trabalho.

Para quem tem carro, a jm mecânica está a menos de 600?m da sua porta e resolve qualquer manutenção sem precisar agendar dias depois; tudo isso dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta, deixando o dia mais leve sem precisar enfrentar trânsito ou longas caminhadas.