Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, Colina do Sol, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda no Bairro Colina do Sol – Caxias do Sul/RS

Se você busca praticidade, conforto e segurança para viver bem, esta é a oportunidade perfeita!

✨ Detalhes do imóvel:

• 2 dormitórios

• 1 banheiro

• Sala de estar aconchegante

• Cozinha e área de serviço

• 1 vaga de garagem

• Área privativa de 45 m²

• Piso laminado

• Valor: R$ 195.000,00

🌞 Posição solar Norte, garantindo ambientes mais iluminados e aconchegantes.

🏢 Condomínio com infraestrutura completa:

• Portaria 24h

• Portão eletrônico

• Academia

• Brinquedoteca

• Gás central

• Parquinho/playground

• Pet Place

• Salão de festas

📍 Localização: próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, academias e padarias.

👉 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Sobre o Bairro Colina do Sol

Descubra o Colina do Sol, um bairro charmoso e tranquilo em Caxias do Sul, um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro é conhecido por sua atmosfera amigável e familiar, com uma rica mistura de comodidades modernas e beleza natural. O Colina do Sol é um lugar onde a vida flui com facilidade, proporcionando uma vida de qualidade e conforto para seus moradores. Com ruas arborizadas, praças encantadoras e uma vista panorâmica da cidade, o bairro oferece um refúgio tranquilo da agitação da vida urbana. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de lojas. Além disso, o bairro tem fácil acesso a outras partes da cidade. O Colina do Sol é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha viver no Colina do Sol e experimente o melhor que Caxias do Sul tem a oferecer!

O Colina do Sol está cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a EMEF Ruben Bento Alves, Escola Estadual de Ensino Médio Professor Clauri Alves Flores, EMEF Professora Ilda Clara Sebben Barazzetti, EMEF Luiza Morelli e a EMEI Paulina Soldatelli Moretto. Para os pequenos, a Carinha de Anjo e a ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL TURMA DA LILI oferecem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado. A Praça Colina do Sol é um espaço verde encantador para passeios em família ou exercícios ao ar livre.

As necessidades diárias dos moradores são atendidas por estabelecimentos locais como o Mercado bom gosto, Mini mercado Monteiro, Mercado Js e a Mercearia Santo Antônio. Para quem busca coberturas agrícolas de qualidade, a Sabiá Coberturas Agrícolas é uma referência na região.

O bairro também abriga instituições comunitárias importantes como a Casa Santo Antônio - Associação Mão Amiga e o Centro Educativo Flor do Ipê. Além disso, a Pracinha Comunitária é um local popular entre os moradores para eventos sociais e recreativos.

Viver no Colina do Sol significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida conveniente e confortável. Descubra o prazer de viver neste bairro maravilhoso em Caxias do Sul!