Apartamento à Venda – Bairro Caiçara | Belo Horizonte/MG
📍 Rua Francisco Bicalho, 0 1 – Caiçara – Belo Horizonte/MG
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da zona Noroeste de Belo Horizonte.
Este apartamento possui aproximadamente 70 m² muito bem distribuídos, com uma planta funcional e confortável, típica das construções que valorizam o espaço interno real e a praticidade do dia a dia.
O imóvel está localizado no 2º andar e conta com:
✅ 3 quartos amplos, sendo 1 com armário embutido
✅ Sala espaçosa para dois ambientes com rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e agradável para receber família e amigos
✅ Banheiro social com box e armário
✅ Cozinha planejada com armários
✅ Área de serviço separada
✅ Excelente ventilação e iluminação natural
✅ 1 vaga de estacionamento descoberta
✅ Espaço adicional para moto
Os três quartos acomodam muito bem famílias maiores, oferecendo conforto sem apertos — um diferencial importante para quem já conhece os apartamentos menores da região.
A sala funciona como o coração do imóvel, conectando-se de maneira prática à cozinha e à área de serviço, facilitando a rotina e proporcionando maior integração entre os ambientes.
Outro grande diferencial é a vaga de garagem somada ao espaço , algo extremamente valorizado para quem conhece a dinâmica da Rua Francisco Bicalho e sabe como estacionar no bairro pode ser difícil em determinados horários.
📍 Localização estratégica e privilegiada:
O imóvel está próximo ao tradicional Bar do Kaká, subestação da Cemig, supermercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus e todo o comércio da região. É uma localização que permite resolver praticamente tudo a pé, trazendo praticidade e qualidade de vida.
O condomínio possui custo fixo acessível e investe no essencial, incluindo sistema de cerca elétrica, ajudando na segurança e preservação do patrimônio sem gerar taxas abusivas.
Trata-se de um imóvel sólido, com excelente liquidez, ideal para quem busca morar perto de tudo ou fazer um investimento seguro em uma região com forte procura imobiliária.
💰 Valor: R$ 350.000,00
Se a ideia é morar bem em Belo Horizonte, em um bairro consolidado, com comércio completo e ótimo aproveitamento interno, vale a pena agendar uma visita e conhecer este imóvel de perto.
Bairro: Padre Eustaquio
Zona: Noroeste
Região: Noroste
Ponto de Referência: próximo ao Bar do Kaká, subestação da Cemig, Rua Francisco Bicalho
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
Pronto para Morar
Bem-vindo ao Padre Eustáquio, um dos bairros mais encantadores de Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. Com uma atmosfera acolhedora, o Padre Eustáquio é perfeito para famílias e jovens profissionais que desejam um lugar tranquilo para chamar de lar. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques. Além disso, o bairro possui uma vibrante cena cultural e social, com diversas opções de lazer e entretenimento. O Padre Eustáquio é conhecido por sua segurança e pela qualidade de vida que proporciona aos seus moradores. Venha viver no Padre Eustáquio e experimente o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!
Viver no Padre Eustáquio significa estar cercado por uma excelente infraestrutura educacional. O bairro abriga instituições de ensino renomadas como o Colégio Marista Padre Eustáquio, Colégio Santa Maria Minas - Coração Eucarístico, EE Professor Morais e o Colégio Le Petit. Além disso, a região conta com escolas estaduais de qualidade como a Escola Estadual Padre Eustáquio, Escola Estadual Cristiano Machado e a Escola Estadual Pedro Dutra. Para os pequenos, há opções como o Jardim de Infância Padre Eustáquio e o IEDL Instituto Educacional Dentinho de Leite.
No quesito saúde, o Hospital RG está próximo para atender qualquer necessidade médica. A região também oferece comodidades como o Super Varejão da Fartura para suas compras do dia a dia e empresas especializadas como Carrão Peças e Acessórios Ltda e Trigueiro Peças.
O lazer também é garantido com espaços verdes como a Praça Geraldo Torres e a Praça Padre Eustáquio, perfeitas para um passeio em família ou uma corrida matinal. Para os amantes de compras, o Outlet Pedro II é uma ótima opção.
Venha viver no Padre Eustáquio, um bairro completo que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente!
Colégio Marista Padre Eustáquio
Colégio Santa Maria Minas - Coração Eucarístico
EE Professor Morais
EE Professor Francisco Brant
Escola Estadual Padre Eustáquio
EMEI Vila São Vicente
Escola Estadual Cristiano Machado
Colégio Le Petit
Jardim de Infância Padre Eustáquio
Colégio Cristão Arca da Aliança
IEDL Instituto Educacional Dentinho de Leite
Escola Estadual Pedro Dutra
Instituto Educacional Recanto do Saber
Carrão Pecas e Acessórios Ltda
Trigueiro Peças
Hospital RG
Super Varejão da Fartura
Praça Geraldo torres
Praça Padre Eustáquio
Outlet Pedro II
R$ 300,00
R$ 150,00
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