Apartamento de Praia para venda em Maricá / RJ, Itaipuaçu, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, mobilia inclusa, construido em 2026, área total 600,00, área construída 71,00

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Descrição do Imóvel

Você quer morar em Itaipuaçu com vista para a praia, mercado e ônibus na porta, caminhando 10 minutos até o mar.

Os apartamentos bem localizados custam uma fortuna, têm área pequena ou ficam longe de tudo que você precisa no dia a dia.

Perder essa oportunidade significa pagar mais caro depois, morar mal localizado ou ficar anos esperando outro lançamento assim.

Este é o último lançamento com preço de obra na Rua Laura Rafanelli antiga Rua 6. Apartamentos de 68m² a 71m² com 2 quartos sendo 1 suíte, modulados inclusos e vaga. Só restam 4 unidades disponíveis.

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Apartamentos à venda em Itaipuaçu Maricá RJ - Lançamento Rua Laura Rafanelli com vista praia

Lançamento apartamentos 2 quartos com suíte em Itaipuaçu Maricá. Rua Laura Rafanelli antiga Rua 6, mercado e ônibus na esquina, 10min da praia. A partir de R$` 375mil. Últimas unidades.

Lançamento Exclusivo: Apartamentos com Vista Praia em Itaipuaçu Maricá RJ

O melhor endereço de Itaipuaçu agora com preço de lançamento

Na cobiçada Rua Laura Rafanelli (antiga Rua 6), apresentamos apartamentos que combinam localização premium, acabamento contemporâneo e valor imbatível. Com mercado, farmácia e ponto de ônibus na esquina e apenas 10 minutos caminhando até a praia, esta é sua chance de viver o estilo de vida que Itaipuaçu oferece.

Unidades Disponíveis (Últimas Oportunidades):
• Apto 102: R`$ 375.000 (68,74m²) ✅ DISPONÍVEL
• Apto 202: R$` 395.000 (68,74m²) ✅ DISPONÍVEL
• Apto 203: R`$ 395.000 (71,10m²) ✅ DISPONÍVEL
• Apto 204: R$` 395.000 (71,10m²) ✅ DISPONÍVEL

ATENÇÃO: Unidades 103, 104, 201 já foram RESERVADAS

Diferenciais Únicos:
🏖️ 10 minutos caminhando da praia de Itaipuaçu
🛒 Mercado, farmácia e comércio na esquina
🚌 Ponto de ônibus na porta (linha direta para Niterói/Rio)
🏠 2 quartos sendo 1 suíte master
🍳 Cozinha com modulados inclusos
🚗 Vaga de garagem coberta
🌅 Sacada com vista panorâmica
✨ Acabamento contemporâneo com gesso e LED

Localizaçao Estratégica:
A Rua Laura Rafanelli é reconhecida como uma das melhores vias de Itaipuaçu. Com infraestrutura completa e valorização constante, garante liquidez e rentabilidade para seu investimento.

Plantas e Metragem:
• Tipo 1: 68,74m² (Aptos 102, 202)
• Tipo 2: 71,10m² (Aptos 203, 204)

Condições de Pagamento:
• Durante a obra: Condições especiais de lançamento
• FGTS aceito para reduzir entrada
• Financiamento bancário disponível na entrega
• Proposta personalizada conforme seu perfil.

Não quero que você perca essa realização,  então corra pois já tem unidades reservadas..

Pontos Fortes

Praia

Sobre o Bairro Itaipuaçu

Descubra o Itaipuaçu, um bairro encantador na vibrante cidade de Maricá. Conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, Itaipuaçu é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Aprecie a belíssima paisagem natural, com praias de areia branca e montanhas majestosas que emolduram o horizonte. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais. As opções de lazer são variadas, desde trilhas ecológicas até passeios de barco pela costa. A segurança é outro ponto forte, tornando Itaipuaçu ideal para famílias que buscam paz e sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, a valorização imobiliária é constante, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Venha viver no Itaipuaçu e experimente um estilo de vida onde a natureza se encontra com o conforto da cidade grande. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!

Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal Anísio Teixeira, CEPT Leonel de Moura Brizola, Colégio Nossa Senhora Da Penha e o Colégio São Vicente Pallotti, Itaipuaçu é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. O Campus de Educação Pública Transformadora Leonel Brizola é uma prova do compromisso da região com a inovação educacional.

Para os amantes do esporte e da cultura, a Arena Deja Vu - Troféu Brasil de Patinação Artística é um verdadeiro tesouro local. E para as crianças, o Espaço Kids Creche e Escola oferece um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento.

O bairro também se destaca pela sua conveniência. O HORTIFRUTI DA RUA 1, QuitandinhaQ Mercearia e Mercado Atlântico são apenas alguns dos estabelecimentos que facilitam as compras diárias. Para os momentos de lazer, o Dona Florlinda oferece um ambiente acolhedor e deliciosos pratos.

A proximidade da Creche Escola Doce Infância, Creche Escola Arte do Saber e Galeria R1 adicionam ao charme do bairro. E para aqueles que buscam soluções práticas para o lar, a Delfim Artefatos de Cimento e Mercearia Do Coqueiro estão à disposição.

Viver em Itaipuaçu significa estar cercado por facilidades, conforto e oportunidades. Um lugar onde você pode criar raízes e prosperar.