Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Pirajá, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1998

- Código: 015

Venda: R$ 550.000,00
Condomínio: R$ 330,00
IPTU: R$ 125,00

136,00 m²

1 Vaga

2 Quartos

2 Banheiros

1 Suíte

Descrição do Imóvel

Apartamento com Área Privativa no Fernão Dias | 136 m²| Belo Horizonte ✨
Valor: 570.000,00
Código: 895293827
Se você busca espaço, conforto e uma excelente área externa, este apartamento é uma oportunidade diferenciada no bairro Fernão Dias!
✨ Destaques do imóvel:
✔️ 136 m² de área total
✔️ 2 quartos, sendo 1 com armário planejado
✔️ Sala ampla para 2 ambientes, com ótima circulação
✔️ Varanda integrada à sala, ampliando o ambiente social
✔️ Cozinha planejada com armários
✔️ Área de serviço independente
✔️ Banheiro social com armário
✔️ Espaço gourmet coberto para receber família e amigos
✔️ Ampla área privativa externa em formato "L"
✔️ 1 vaga de garagem livre e coberta
🏡 Um imóvel que combina praticidade, conforto e uma área externa rara de encontrar, perfeita para momentos de lazer, pets, crianças ou para quem valoriza mais espaço no dia a dia.
📍 Bairro Fernão Dias – localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, comércio, serviços e transporte.
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👉 (31) 99808-2948 – Cláudio Tavares – CRECIMG: 38.770
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Pinho Tavares Imóveis – Seu Sonho em nossas Mãos
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Bairro: Pirajá

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 2

Sobre o Bairro Pirajá

Pirajá tem escolas públicas e privadas bem avaliadas; o Colégio Sumaré e a Escola Municipal Professora Regina ficam a menos de 500?m da maioria das casas. Dá pra ir a pé em três ou quatro minutos e ainda tem parada de ônibus que leva até o Centro em cerca de quinze minutos.

As ruas são tranquilas e têm pouco trânsito nos horários de saída das aulas. Muitas têm calçadas largas e iluminação boa, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na rua. A vizinhança tem bastante presença de moradores que costumam se cumprimentar na esquina, então o ambiente parece seguro para quem tem crianças pequenas.

No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia espalhados ao longo da Av. João Pinheiro e da Rua Pires do Rio. O Mercadinho da Vila fica a dois quarteirões da minha casa; dá pra comprar leite e pão frescos sem precisar pegar carro. Também tem lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da escola e um ponto de coleta de lixo seletivo que ajuda a manter o bairro limpo.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal pequeno e apartamentos de dois ou três quartos em blocos de quatro a oito unidades. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda assim há opções com varanda e vaga de garagem. Muitos prédios têm área comum com playground, o que facilita a vida das famílias que precisam de espaço extra para as crianças brincarem sem sair de casa.

O dia a dia em Pirajá tem um ritmo mais calmo que nas áreas comerciais do centro. A proximidade de parques como o Parque Municipal faz com que os fins de semana sejam cheios de atividades ao ar livre sem precisar viajar longe. Por isso, quem tem filhos costuma ficar por aqui; tudo que precisam está ao alcance dos pés ou a poucos minutos de ônibus, e o clima do bairro ajuda a criar uma rotina prática e tranquila para toda a família.

O que tem próximo de Pirajá:

Escola

EE Mendes Pimentel

ESCOLA SESI BAIRRO SÃO PAULO

EE Professora Maria Amélia Guimarães

EE Maria De Lourdes De Oliveira

Colégio Alumnus

Colégio M2

EMEI São Marcos

Escola Municipal Francisco Bressane de Azevedo

EE José Izidoro De Miranda

Hospital

Hospital Nossa Senhora Aparecida

Parque municipal

Parque Guilherme Lage

Escola de ensino fundamental

EM Henriqueta Lisboa

EE Adalberto Ferraz

EE Sérgia Caldeira Alkimin

Repartição pública

E.E. Carlos Campos

Parque

Parque Fernão Dias

Ensino Fundamental

Colégio Santa Maria Minas - Unidade São Gabriel

Instituto Educacional Futuros Brilhantes

Pré-escola

EMEI Elos

Escola Infantil Fernão Dias em Belo Horizonte

Centro Educacional Cognitus

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Pirajá

venda

R$ 550.000,00

Condomínio

R$ 330,00

IPTU

R$ 125,00

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