Apartamento 3 Quartos para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Oportunidade de aquisição de apartamento residencial situado em uma das localizações mais valorizadas de Icaraí. O imóvel encontra-se a poucos metros do Campo de São Bento, referência de lazer, bem-estar e qualidade de vida na cidade, além de estar cercado por uma ampla e diversificada oferta de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, academias, padarias, farmácias e comércio em geral.

A região conta ainda com fácil acesso às principais vias do bairro e ampla oferta de mobilidade urbana, incluindo linhas de ônibus e proximidade com eixos estratégicos de deslocamento, proporcionando praticidade tanto para o dia a dia quanto para deslocamentos a outras regiões da cidade.

O apartamento é de frente, com sol da manhã, oferecendo excelente iluminação natural e ventilação. Possui planta bem distribuída, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla que permite a criação de até três ambientes distintos, com sacada, além de copa e cozinha funcionais. Dispõe ainda de área de serviço, dormitório e banheiro de serviço, totalizando 3 banheiros.

O imóvel conta com armários planejados na cozinha, nos banheiros e na suíte, além de pisos em carpete, cerâmica e laminado, de acordo com cada ambiente. Possui porta social e porta de serviço, agregando funcionalidade ao cotidiano.

O condomínio oferece infraestrutura adequada, com dois elevadores e salão de festas, além de permitir a presença de animais de estimação. A vaga de garagem é fixa e consta na escritura, conferindo segurança jurídica e comodidade.

Trata-se de um imóvel ideal para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais que este apartamento tem a oferecer.

Aproveite esta oportunidade!

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!