Apartamento 3 Quartos para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 82,00

Descrição do Imóvel

3 Quartos, Suíte, Varanda Gourmet e 2 Vagas no Coração de Icaraí | R$ 780 Mil

Rua Mariz e Barros  Icaraí | Niterói

Se você procura conforto, praticidade e localização privilegiada, este apartamento reúne tudo o que faz de Icaraí um dos bairros mais desejados da cidade.

Com 82 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante, perfeita para famílias, casais ou quem busca mais espaço para viver e trabalhar com qualidade.

A sala em "L" proporciona excelente aproveitamento dos ambientes, criando espaços integrados para convivência, lazer e recepção de convidados.

A varanda gourmet amplia a área social e oferece um ambiente agradável para reunir amigos, desfrutar momentos especiais ou simplesmente relaxar ao final do dia.

São 3 quartos, sendo 1 suíte. O terceiro quarto pode ser utilizado como home office, quarto infantil, closet ou ambiente multifuncional, adaptando-se às diferentes necessidades da família.

A cozinha é espaçosa e funcional, com área de serviço independente. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca comodidade e praticidade em Icaraí.

Destaques do imóvel:

* 82 m² de área privativa
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Varanda gourmet
* Sala ampla em "L"
* Cozinha funcional
* Área de serviço independente
* Dependência de serviço
* 2 vagas de garagem

Infraestrutura do Condomínio Girassol:

* Portaria 24 horas
* Piscina
* Academia
* Churrasqueira
* Salão de festas
* Playground
* Gás encanado
* Elevadores social e de serviço

Localização privilegiada, próxima ao Campo de São Bento, Shopping Icaraí, supermercados, escolas, academias, restaurantes e toda a infraestrutura que faz de Icaraí um dos bairros mais completos e valorizados de Niterói.

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança, conforto e praticidade em uma das melhores localizações da cidade.

Agende sua visita e conheça este imóvel de perto.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!