- Código: MVLCAP5405
Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento que reúne elegância, bem estar e localização privilegiada. Com 91,39 m² de área útil, este imóvel oferece três quartos, sendo uma suíte espaçosa, e um escritório de 7,5 m² com janela ideal para home office ou estudos. A sala, distribuída em dois ambientes, abre para uma varanda com sol da manhã e vista livre, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação.
A cozinha estilo copa conta com armários planejados e despensa (antigo banheiro de serviço, facilmente reversível), garantindo organização e funcionalidade. São dois banheiros bem equipados, também com armários planejados. A vaga de garagem coberta completa a oferta, assegurando praticidade no dia a dia.
O condomínio eleva a qualidade de vida com uma completa estrutura de lazer: piscina com raia, piscina infantil, sauna, hidromassagem, academia, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, salão de jogos, amplo salão de festas, brinquedoteca e parquinho. Tudo isso em um ambiente seguro e bem cuidado, perfeito para famílias e profissionais que buscam equilíbrio entre trabalho e prazer.
Localizado em endereço estratégico, a região oferece fácil acesso ao comércio, escolas, academias e ao polo gastronômico, garantindo conveniência para compras, educação e momentos de lazer. A proximidade com transporte público e vias principais facilita a mobilidade urbana.
Com preço de venda de R$ 799.000, condomínio de R$ 1.189,72 e IPTU de R$ 380,81, este apartamento representa uma oportunidade única de adquirir um lar completo, pronto para receber sua família e seu estilo de vida. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para experimentar de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.
Bairro: Icaraí
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
ACEITA FINANCIAMENTO
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 1.189,72
R$ 380,81
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Sucesso!